基本信息

省份/直轄市	天津	地區(qū)	南開(kāi)區(qū)
所含內(nèi)容	醫(yī)療招標(biāo)

天津市南開(kāi)區(qū)科研東路西側(cè)天津科技廣場(chǎng)7號(hào)樓-2-1309房產(chǎn)GR2025TJ1001511掛牌價(jià): 149.3萬(wàn)元信息披露起始日期:2025-06-06 信息披露截止日期:2025-06-19房產(chǎn)類資產(chǎn)類別天津所在地區(qū)交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式項(xiàng)目負(fù)責(zé)人: 李小石聯(lián)系電話: 58922139部門負(fù)責(zé)人: 袁穎聯(lián)系電話: 58922130交易中心結(jié)算賬戶賬戶名稱銀行賬戶開(kāi)戶銀行支付行號(hào)

天津產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司				11000010125547
浙商銀行天津分行營(yíng)業(yè)部				316110000027

資產(chǎn)基本情況標(biāo)的名稱資產(chǎn)類別標(biāo)的所在地評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估基準(zhǔn)日評(píng)估核準(zhǔn)（備案）機(jī)構(gòu)類型核準(zhǔn)（備案）日期評(píng)估值（萬(wàn)元）賬面價(jià)值（萬(wàn)元）交易方式其它披露內(nèi)容

天津市南開(kāi)區(qū)科研東路西側(cè)天津科技廣場(chǎng)7號(hào)樓-2-1309房產(chǎn)
房產(chǎn)類				天津南開(kāi)區(qū)
天津中聯(lián)資產(chǎn)評(píng)估有限責(zé)任公司				2025-01-31
天津宏達(dá)投資控股有限公司				備案
2025-04-03
136.5				115.025698
信息披露期滿，如征集到兩個(gè)及以上符合條件的意向受讓方，選擇以下交易方式確定受讓方：網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià) (多次報(bào)價(jià))
1、標(biāo)的情況詳見(jiàn)《評(píng)估報(bào)告》等相關(guān)備查文件。 2、本項(xiàng)目標(biāo)的房產(chǎn)已抵押，抵押權(quán)人為天津農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司南開(kāi)支行，抵押期限與被擔(dān)保的主債權(quán)履行期限一致，為2023年2月22日至2046年8月21日。轉(zhuǎn)讓方經(jīng)與抵押權(quán)人溝通，抵押權(quán)人同意轉(zhuǎn)讓方在償還本金后，可解除相應(yīng)房產(chǎn)抵押權(quán)。 3、轉(zhuǎn)讓方在意向受讓方辦理受讓登記手續(xù)并交納保證金后辦理解抵押手續(xù)，辦理完成解抵押手續(xù)后方與受讓方履行《資產(chǎn)交易合同》簽訂等后續(xù)交易程序。 4、標(biāo)的資產(chǎn)評(píng)估值不包含增值稅，評(píng)估對(duì)委估資產(chǎn)未來(lái)交易過(guò)程中可能產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)未作考慮。

標(biāo)的信息房產(chǎn)類標(biāo)的是否有租賃權(quán)利人是否行使優(yōu)先權(quán)標(biāo)的抵押/質(zhì)押情況抵押/質(zhì)押權(quán)人是否同意轉(zhuǎn)讓是否存在其他方占用情況

資產(chǎn)一坐標(biāo)位置樓盤名稱類型租賃合同編號(hào)計(jì)租面積（m2）設(shè)計(jì)用途土地面積（m2）設(shè)計(jì)用途土地使用權(quán)類型土地面積是否共用樓層附屬設(shè)施位置信息周邊配套小區(qū)介紹戶型介紹 南開(kāi)區(qū)科研東路西側(cè)天津科技廣場(chǎng)7號(hào)樓-2-1309 房產(chǎn) 津（2023）南開(kāi)區(qū)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0150644號(hào) 65.07 非居住 16843.1 商業(yè)服務(wù)業(yè) 出讓 是 13層 / 標(biāo)的房地產(chǎn)為坐落于南開(kāi)區(qū)科研東路西側(cè)天津科技廣場(chǎng)(科技廣場(chǎng)1、7、8號(hào)樓)的非居住房地產(chǎn)。所在宗地四至為東臨科研東路，南臨科研東路，西臨科研西路，北臨航星道。 基礎(chǔ)配套：標(biāo)的所在區(qū)域基礎(chǔ)設(shè)施完備，道路密集，供電、供 水、排水、通訊、供熱等基礎(chǔ)設(shè)施完善。 公共配套設(shè)施：標(biāo)的所在區(qū)域醫(yī)療設(shè)施有天津市第一中心醫(yī)院；教育設(shè)施有南開(kāi)大學(xué)附屬中學(xué)、南開(kāi)小學(xué)、南開(kāi)大學(xué)、南開(kāi)大學(xué)附屬小學(xué)等；銀行網(wǎng)點(diǎn)有農(nóng)業(yè)銀行、渤海銀行、天津銀行、北京銀行等，另有海棠智慧藥房、京東大藥房等；區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施條件好。
否				否
是				否
否

轉(zhuǎn)讓方基本情況轉(zhuǎn)讓方名稱基本情況注冊(cè)地(住所)經(jīng)濟(jì)類型法定代表人或負(fù)責(zé)人成立日期注冊(cè)資本企業(yè)類型所屬行業(yè)統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/組織機(jī)構(gòu)碼經(jīng)營(yíng)規(guī)模經(jīng)營(yíng)范圍產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為決策及批準(zhǔn)情況轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策文件類型國(guó)資監(jiān)管機(jī)構(gòu)監(jiān)管機(jī)構(gòu)屬地國(guó)家出資部門或主管部門名稱國(guó)家出資企業(yè)或主管部門統(tǒng)一社會(huì)信用碼/組織機(jī)構(gòu)碼批準(zhǔn)單位批準(zhǔn)日期批準(zhǔn)單位決議文件類型批準(zhǔn)文件名稱

天津宏達(dá)科技創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司
天津市南開(kāi)區(qū)航天道58號(hào)天津科技廣場(chǎng)南區(qū)2號(hào)樓南側(cè)底商3層
國(guó)有經(jīng)濟(jì)/國(guó)有控股企業(yè)
郭廣良				2023-01-12
81,500萬(wàn)元(人民幣)
有限責(zé)任公司				租賃和商務(wù)服務(wù)業(yè)/商務(wù)服務(wù)業(yè)
91120104MAC6XEFT5K				中型
一般項(xiàng)目：科技中介服務(wù)；非居住房地產(chǎn)租賃；土地使用權(quán)租賃；停車場(chǎng)服務(wù)；物業(yè)管理；租賃服務(wù)（不含許可類租賃服務(wù)）；創(chuàng)業(yè)空間服務(wù)。（除依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目外，憑營(yíng)業(yè)執(zhí)照依法自主開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)）
股東會(huì)決議
省級(jí)國(guó)資委監(jiān)管				天津
天津農(nóng)墾宏達(dá)有限公司				911201111038287750
天津農(nóng)墾宏達(dá)有限公司				2023-09-27
文件				關(guān)于同意天津宏達(dá)科技創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司啟動(dòng)天津科技廣場(chǎng)項(xiàng)目部分裙房及1#、7#、8#樓房屋評(píng)估、銷售程序并委托第三方服務(wù)單位進(jìn)行銷售的批復(fù)（津宏達(dá)政發(fā)(2023)66號(hào)）

交易條件與受讓方資格條件交易條件信息發(fā)布公告期信息披露起始日期信息披露截止日期信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向受讓方價(jià)款支付方式價(jià)款交納形式與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件受讓方資格條件是否對(duì)意向受讓方資格確認(rèn)保證金設(shè)定是否交納保證金交易保證金(萬(wàn)元)保證金是否接受銀行保函交納時(shí)間

自公告之日起10個(gè)工作日
2025-06-06				2025-06-19
變更信息披露內(nèi)容，重新申請(qǐng)信息披露
一次付清
網(wǎng)上支付
1、本項(xiàng)目按標(biāo)的資產(chǎn)現(xiàn)狀進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，意向受讓方在遞交受讓申請(qǐng)材料并交納交易保證金后，即視為已完成對(duì)本標(biāo)的全部調(diào)查，包括但不限于已詳細(xì)閱讀本標(biāo)的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告所揭示的內(nèi)容，接受轉(zhuǎn)讓公告的內(nèi)容并承擔(dān)全部或有風(fēng)險(xiǎn)，對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)交易風(fēng)險(xiǎn)充分知悉，自愿承擔(dān)除因轉(zhuǎn)讓方原因引起的其他一切交易風(fēng)險(xiǎn)，不得以不了解標(biāo)的資產(chǎn)狀況為由退還標(biāo)的資產(chǎn)。 2、意向受讓方辦理摘牌手續(xù)前需現(xiàn)場(chǎng)看房，受讓登記時(shí)需向天津產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司（以下簡(jiǎn)稱“天津產(chǎn)權(quán)”）提供公示的《承諾函》及轉(zhuǎn)讓方蓋章確認(rèn)的《現(xiàn)場(chǎng)看房確認(rèn)函》，意向受讓方須提前聯(lián)系預(yù)約現(xiàn)場(chǎng)看房事宜，沒(méi)有預(yù)約者，轉(zhuǎn)讓方不予接待（看房聯(lián)系人：資產(chǎn)部 聯(lián)系電話：022-87057917）。意向受讓方辦理受讓登記手續(xù)即表示已經(jīng)充分了解并認(rèn)可該項(xiàng)目所涉及房產(chǎn)的過(guò)戶、未來(lái)規(guī)劃等相關(guān)情況，并已完成對(duì)該標(biāo)的資產(chǎn)現(xiàn)場(chǎng)狀況進(jìn)行實(shí)地勘察，且認(rèn)可該標(biāo)的資產(chǎn)現(xiàn)狀，同意以該現(xiàn)狀受讓。意向受讓方需自行對(duì)自身的購(gòu)房資格進(jìn)行確認(rèn)，并自行判斷是否符合作為本轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目受讓方的主體資格，決定是否受讓轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部后果，包括由于受讓方原因?qū)е虏荒苻k理標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所造成的一切損失。 3、意向受讓方應(yīng)在掛牌公示期內(nèi)辦理意向受讓登記手續(xù)，并將保證金20萬(wàn)元交納至天津產(chǎn)權(quán)指定結(jié)算賬戶。 4、掛牌期滿，若只征集到一個(gè)符合條件的意向受讓方，則采取協(xié)議方式進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，簽訂已公示的《資產(chǎn)交易合同》后，最終受讓方已交納的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為等額交易價(jià)款。若征集到兩個(gè)或兩個(gè)以上符合條件的意向受讓方時(shí)，則采取網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)（多次報(bào)價(jià)）方式確定最終受讓方，各意向受讓方交納的保證金轉(zhuǎn)為競(jìng)價(jià)保證金，意向受讓方被確定為最終受讓方并簽訂已公示的《資產(chǎn)交易合同》后，其交納的保證金轉(zhuǎn)為等額交易價(jià)款，其余意向受讓方的保證金將按照天津產(chǎn)權(quán)的有關(guān)規(guī)定和程序原路徑原額返還。 5、意向受讓方在被確定為最終受讓方后，須在三個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂已公示的《資產(chǎn)交易合同》。并于簽訂《資產(chǎn)交易合同》次日起三個(gè)工作日內(nèi)將除保證金外剩余交易價(jià)款支付至天津產(chǎn)權(quán)指定銀行賬戶。 6、天津產(chǎn)權(quán)在確認(rèn)全部交易款及服務(wù)費(fèi)均到賬后，出具本項(xiàng)目交易憑證。 7、若非轉(zhuǎn)讓方原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時(shí)，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)通過(guò)天津產(chǎn)權(quán)扣除受讓方全部保證金，作為對(duì)相關(guān)方的補(bǔ)償金，且轉(zhuǎn)讓方有進(jìn)一步追究其法律責(zé)任的權(quán)利：①意向受讓方辦理摘牌手續(xù)并交納保證金后，單方撤回受讓申請(qǐng)的；②征集到兩個(gè)或兩個(gè)以上意向受讓方時(shí)，不參與后續(xù)競(jìng)價(jià)程序的或參與競(jìng)價(jià)程序但均不出價(jià)，導(dǎo)致無(wú)法確定最終受讓方的；③不同競(jìng)買人之間通過(guò)協(xié)商、合謀或其他不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)行為參與競(jìng)價(jià)的；④最終受讓方未按交易條件規(guī)定與轉(zhuǎn)讓方簽訂已公示的《資產(chǎn)交易合同》的；⑤最終受讓方未按交易條件規(guī)定交納除保證金外的剩余交易價(jià)款的；⑥最終受讓方有違反本項(xiàng)目公告和承諾函中相關(guān)承諾。 8、本次交易產(chǎn)生的轉(zhuǎn)、受讓雙方的全部費(fèi)用由交易雙方各自承擔(dān)。 9、本項(xiàng)目所涉及房產(chǎn)辦理變更、過(guò)戶過(guò)程中的各項(xiàng)稅費(fèi)由轉(zhuǎn)讓方和受讓方各自依法承擔(dān)，法律未明確規(guī)定承擔(dān)主體的由受讓方承擔(dān)。
無(wú)
否
是
20
否
信息披露期滿前交納