基本信息

黑龍江省哈爾濱市五常市2025年老舊小區(qū)改造項(xiàng)目工程施工

更正公告

招標(biāo)編號：FJ0106G250527001001

1.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目黑龍江省哈爾濱市五常市2025年老舊小區(qū)改造項(xiàng)目已由《關(guān)于黑龍江省哈爾濱市五常市2025年老舊小區(qū)改造樓本體改造工程項(xiàng)目可行性研究報(bào)告的批復(fù)》（五發(fā)行審字(2024)66號）、《關(guān)于黑龍江省哈爾濱市五常市2025年老舊小區(qū)改造配套基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目可行性研究報(bào)告的批復(fù)》（五發(fā)行審字〔2024〕67號）文件批準(zhǔn)建設(shè)，建設(shè)資金來源為中央預(yù)算內(nèi)資金、地方財(cái)政配套資金和居民出資方式解決。招標(biāo)人為五常市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為黑龍江奧隆工程項(xiàng)目管理有限公司。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項(xiàng)目工程施工進(jìn)行公開招標(biāo)。

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1項(xiàng)目名稱：黑龍江省哈爾濱市五常市2025年老舊小區(qū)改造項(xiàng)目工程施工

2.2建設(shè)地點(diǎn)：黑龍江省哈爾濱市五常市。

2.3建設(shè)規(guī)模：（1）樓本體改造內(nèi)容：總建筑面積166396.44平方米，涉及改造28個(gè)小區(qū)40棟樓，總工程量如下：屋面保溫改造17360m2,屋面防水改造20183m2,拆除彩鋼屋面及更換合計(jì)21300m2,屋面煙道修復(fù)918m,外墻保溫103691m2,樓體粉刷103691m2,樓道粉刷49308m2,樓梯扶手翻修5401m,更換單元門146樘，更換單元窗836樘，改造供熱管網(wǎng)50270m,改造室內(nèi)供水管網(wǎng)24340m,改造臺階438m2,改造散水4254m2,室外防雷接地裝置改造16788m,增設(shè)改造樓道燈1800盞，樓道內(nèi)線路整理8420m,更換雨漏管7883m,雨棚修復(fù)512.5m2,剛性防水屋面拆除17210m2,室外平臺維修1740m2,室外安全欄桿維修1077m,室外樓梯修復(fù)(水平投影)414m2,地溝內(nèi)管道(給水、采暖)更換11470m,地溝清掏4960m,一層排水管線更換5960m。

（2）小區(qū)配套改造內(nèi)容：項(xiàng)目的主要建設(shè)內(nèi)容及建設(shè)規(guī)模為:總建筑面積166396.44平方米，涉及改造28個(gè)小區(qū)40棟樓，總工程量如下：瀝青混凝土路面硬化35872m2,彩色方磚鋪裝3476m2,路緣石1177m,改造供水管網(wǎng)3379m,改造供熱管網(wǎng)3312m,改造雨水管網(wǎng)3686m,改造污水管網(wǎng)3442m,改造雨水口185個(gè)，改造給水閥門井187個(gè)，改造化糞池41座，改造雨水檢查井184座，改造污水井205座，改造供熱檢查井186座，改造庭院燈183套，鐵藝圍欄粉刷587m,磚墻粉刷2031m,車輛出入管理系統(tǒng)28套，增設(shè)門禁系統(tǒng)28套，更換鐵藝大門28套，健身器材28套，監(jiān)控設(shè)備28套，門衛(wèi)房/配套用房維修改造4213m2,室外樓體外掛線整理2422m,充電樁22套。

2.4招標(biāo)范圍：黑龍江省哈爾濱市五常市2025年老舊小區(qū)改造項(xiàng)目工程施工中各標(biāo)段工程量清單及施工圖紙包含的全部范圍，具體詳見招標(biāo)文件技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求，并完成項(xiàng)目實(shí)施、竣工驗(yàn)收、交付使用、至后期質(zhì)保期內(nèi)所有工作。

2.5計(jì)劃工期：364日歷天，計(jì)劃開工日期：2025年07月01日，計(jì)劃竣工日期：2026年6月30日。（具體以合同簽訂為準(zhǔn)）。

2.6質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合現(xiàn)行國家、行業(yè)及地方工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以及相關(guān)專業(yè)驗(yàn)收規(guī)范的合格標(biāo)準(zhǔn)。

2.7標(biāo)段劃分：劃分三個(gè)標(biāo)段，允許兼投，不允許兼中。具體劃分如下：

第一標(biāo)段：經(jīng)偵樓、安全局樓、農(nóng)行住宅樓1棟、農(nóng)行住宅樓2棟、農(nóng)行住宅樓3棟、農(nóng)行住宅樓4棟、貯木局樓、中行1#樓、中行2#樓、糧食綜合樓、寶泉集團(tuán)樓、畜牧局家屬樓、果品樓。

第二標(biāo)段：一五三樓A棟、一五三樓B棟、二輕局樓、交警家屬樓、煙草樓、建行樓1#、建行樓2#、三中家屬樓、老建委1號樓、老建委2號樓、老建委3號樓、糖酒2號樓、醫(yī)療南樓。

第三標(biāo)段：工會小五樓、廣電小區(qū)、衛(wèi)校綜合樓、進(jìn)修小區(qū)1#、進(jìn)修小區(qū)2#、網(wǎng)通住宅樓、鐵路小學(xué)住宅樓、老勞動(dòng)局樓、高級中學(xué)住宅樓、計(jì)生委小區(qū)南棟、計(jì)生委小區(qū)北棟、稅務(wù)證照廠小區(qū)。

2.8本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。本工程采用資格后審方式，主要資格審查標(biāo)準(zhǔn)、內(nèi)容等詳見招標(biāo)文件，只有資格審查合格的投標(biāo)申請人才有可能被授予合同。

2.9 招標(biāo)控制價(jià)：第一標(biāo)段： 31270922.72元（其中主體工程：22798572.84元，配套工程：8472349.88元），第二標(biāo)段： 29543604.74元（其中主體工程：19167543.93元，配套工程：10376060.81元） ，第三標(biāo)段： 27051491.46元（其中主體工程：18153300.85元，配套工程：8898190.61元）。

3.投標(biāo)人資格要求

3.1本次招標(biāo)要求投標(biāo)人是在中華人民共和國境內(nèi)注冊的獨(dú)立法人或者其他組織，能獨(dú)立承擔(dān)該項(xiàng)目的施工工作，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的施工能力；

3.2投標(biāo)人須具備以下條件；

3.2.1須具備有效的營業(yè)執(zhí)照（法人證書）；

3.2.2具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的建筑工程施工總承包二級及以上資質(zhì)；

3.2.3 須具備有效的安全生產(chǎn)許可證；

3.3投標(biāo)人擬派項(xiàng)目經(jīng)理須具備以下條件：

3.3.1具備建筑工程專業(yè)二級及以上注冊建造師注冊證書（已注冊到投標(biāo)單位）；

3.3.2須具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B證）；

3.3.3未擔(dān)任其他任何在施建設(shè)工程項(xiàng)目的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或其他施工管理工作（以投標(biāo)截止日當(dāng)日的狀態(tài)為準(zhǔn)）；

3.3.4投標(biāo)人須提供項(xiàng)目經(jīng)理在投標(biāo)人繳納的近3個(gè)月（2025年3月至2025年5月）企業(yè)為其繳納社會養(yǎng)老保險(xiǎn)的有效證明，電子投標(biāo)文件中提供加蓋公章的網(wǎng)頁截圖（截圖時(shí)間須在開始獲取招標(biāo)文件時(shí)間后），且同時(shí)按招標(biāo)文件格式進(jìn)行承諾。如提供虛假信息的，其投標(biāo)將被否決。

3.4項(xiàng)目管理人員要求：本次招標(biāo)要求投標(biāo)人擬派項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)人員須按照《黑龍江省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于印發(fā)《黑龍江省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工現(xiàn)場管理人員配備管理辦法》的通知》（黑建規(guī)〔2023〕2 號）文件，填報(bào)項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)人員配置表，以不低于文件規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)數(shù)量配備項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)人員，否則其投標(biāo)將被否決。對中標(biāo)人的項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)人員進(jìn)行施工現(xiàn)場系統(tǒng)管理。投標(biāo)人也可以根據(jù)項(xiàng)目管理需要增加崗位及人員。

3.5投標(biāo)人還需滿足的其他條件：

3.5.1投標(biāo)人（投標(biāo)企業(yè)）、法定代表人和擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人在投標(biāo)截止之日前沒有被列入失信被執(zhí)行人名單（以信用中國（www.creditchina.gov.cn）網(wǎng)站公布的結(jié)果為準(zhǔn)），否則其投標(biāo)將被否決。

3.5.2投標(biāo)人（投標(biāo)企業(yè)）、法定代表人和擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人在近三年（從投標(biāo)截止日起算前三年）內(nèi)無行賄犯罪記錄或參與圍標(biāo)串標(biāo)行為紀(jì)錄（以中國裁判文書網(wǎng)（https：//wenshu.court.gov.cn）網(wǎng)站公布的判決結(jié)果為準(zhǔn)），如有行賄犯罪記錄或參與圍標(biāo)串標(biāo)行為紀(jì)錄，其投標(biāo)將被否決。

3.5.3投標(biāo)期間（自招標(biāo)公告發(fā)布之日起至投標(biāo)文件遞交截止之日），投標(biāo)人及其法定代表人、擬派項(xiàng)目經(jīng)理不得存在不良行為、或被列入黑名單記錄、或被列為失信聯(lián)合懲戒的記錄（以全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺網(wǎng)站 jzsc.mohurd.gov.cn/home、查詢結(jié)果為準(zhǔn)），否則其投標(biāo)將被否決。

3.5.4沒有被工商行政管理機(jī)關(guān)在全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（www.gsxt.gov.cn）中列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單，否則其投標(biāo)將被否決。

3.5.5本項(xiàng)目將執(zhí)行哈爾濱市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局《哈住建發(fā)(2022)市住建局2022年度建筑企業(yè)綜合信用評價(jià)情況通報(bào)》文件規(guī)定，111家企業(yè)因連續(xù)兩年被評價(jià)為不合格企業(yè)，按規(guī)定予以清出我市建筑市場。以上投標(biāo)人在文件規(guī)定的限制期限內(nèi)參加本項(xiàng)目投標(biāo)的，其投標(biāo)將被否決（執(zhí)行最新相關(guān)信用評價(jià)文件的截止日期同招標(biāo)文件獲取截止日期，招標(biāo)文件獲取截止日期后更新的信用評價(jià)文件不適用于本項(xiàng)目）。

3.5.6投標(biāo)人須提供擬投標(biāo)企業(yè)無拖欠工程款和農(nóng)民工工資承諾書，以證明投標(biāo)人沒有拖欠工程款和農(nóng)民工工資的情形。按照《關(guān)于建立建設(shè)領(lǐng)域欠薪企業(yè)網(wǎng)上通報(bào)機(jī)制的通知》文件規(guī)定，如發(fā)現(xiàn)投標(biāo)人被列入欠薪企業(yè)名單被通報(bào)，且未整改完成的，其投標(biāo)將被否決。（以投標(biāo)截止日哈爾濱市政府網(wǎng)站http://221.207.229.44:8881/zzcxqqjl.jsp公布的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。）

3.5.7本項(xiàng)目將按照黑龍江省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工現(xiàn)場人員實(shí)名制管理辦法（試行）（黑建規(guī)范(2023)2號）文件要求，對項(xiàng)目管理人員及施工現(xiàn)場建筑工人進(jìn)行實(shí)名制管理。

3.5.8與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加投標(biāo)；單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時(shí)參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)，否則，相關(guān)投標(biāo)均將被否決。

4.招標(biāo)文件的獲取

4.1潛在投標(biāo)人應(yīng)先在"黑龍江公共資源交易網(wǎng)"進(jìn)行用戶注冊、辦理數(shù)字證書。使用數(shù)字證書登錄"黑龍江公共資源交易網(wǎng)"上的交易平臺，下載招標(biāo)文件等材料。下載時(shí)間為2025年6月3日17時(shí)00分至2025年6月10日17時(shí)00分（北京時(shí)間，下同），投標(biāo)人需在發(fā)售截止時(shí)間內(nèi)至少下載一次招標(biāo)文件，下載一次后可不受時(shí)間限制進(jìn)行下載招標(biāo)文件或答疑文件，否則導(dǎo)致的無法下載招標(biāo)文件或答疑文件，后果自負(fù)。

4.2有關(guān)手續(xù)請查看"黑龍江公共資源交易網(wǎng)"中的《黑龍江省公共資源交易平臺(不見面交易)-操作手冊》。

5.投標(biāo)文件的遞交

5.1 投標(biāo)文件遞交方式為網(wǎng)上遞交，投標(biāo)截止時(shí)間為2025年6月24日09時(shí)30分，投標(biāo)人應(yīng)在截止時(shí)間前通過“黑龍江公共資源交易網(wǎng)”上的“交易平臺”遞交電子投標(biāo)文件。網(wǎng)上遞交投標(biāo)文件截止時(shí)間后遞交的電子投標(biāo)文件，系統(tǒng)不予接收，招標(biāo)人不予受理。

5.2逾期遞交的投標(biāo)文件，電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺將予以拒收

6.開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)

6.1開標(biāo)時(shí)間：2025年6月24日09時(shí)30分。

6.2該項(xiàng)目為線上開標(biāo)，各投標(biāo)人無需在現(xiàn)場開標(biāo)，在開標(biāo)時(shí)間前，安裝好數(shù)字證書驅(qū)動(dòng)程序，提前登錄黑龍江省不見面開標(biāo)大廳（https://ggzyjyw.hlj.gov.cn/BidOpening/bidopeninghallaction/hall/login），按照操作手冊完成開標(biāo)程序，開標(biāo)期間投標(biāo)人須使用CA鎖進(jìn)行線上解密；

6.3開標(biāo)地點(diǎn)：哈爾濱公共資源交易中心開標(biāo)室（哈爾濱市南崗區(qū)中山路181號市民大廈四樓）。（投標(biāo)人無需到場）

其他事項(xiàng)：

1.本工程采取網(wǎng)上招標(biāo)、網(wǎng)上投標(biāo)。各投標(biāo)單位在“黑龍江公共資源交易網(wǎng)”中的《服務(wù)指南》下載投標(biāo)文件制作軟件(黑龍江公共資源版)進(jìn)行投標(biāo)文件制作、電子簽章、標(biāo)書生成、標(biāo)書加密,若由于投標(biāo)人未按該格式編制電子投標(biāo)文件而導(dǎo)致投標(biāo)失敗，責(zé)任自負(fù)；

2.投標(biāo)單位獲取招標(biāo)文件及招標(biāo)工程量清單，其中招標(biāo)工程量清單格式后綴名為hljzbx版本。制作出投標(biāo)工程量清單后綴名為hljtbx版本；

3.電子投標(biāo)工具在"黑龍江公共資源交易網(wǎng)"中的服務(wù)指南下載；

7.評標(biāo)、定標(biāo)方式

本項(xiàng)目采用評定分離方式招標(biāo)，定標(biāo)方法為:票決定標(biāo)法，具體定標(biāo)規(guī)則詳見招標(biāo)文件。投標(biāo)人參與本項(xiàng)目投標(biāo)的，應(yīng)當(dāng)承諾對本項(xiàng)目采用評定分離的招標(biāo)方式無異議，并承諾積極配合招標(biāo)人開展的清標(biāo)和考察等工作。

8.踏勘現(xiàn)場和答疑安排

8.1招標(biāo)人不統(tǒng)一組織踏勘現(xiàn)場。

8.2投標(biāo)人提問、質(zhì)疑以及招標(biāo)人對招標(biāo)文件的澄清均通過網(wǎng)上進(jìn)行。

9.發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告在黑龍江公共資源交易網(wǎng)發(fā)布。

10.其它

10.1根據(jù)《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例》有關(guān)規(guī)定，潛在投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人對本招標(biāo)公告有異議的，應(yīng)當(dāng)在獲取招標(biāo)文件期間以書面形式向招標(biāo)人提出，書面異議材料應(yīng)由法定代表人或其委托代理人簽字并加蓋單位公章，招標(biāo)人將在收到異議之日起3日內(nèi)作出答復(fù)。潛在投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人捏造事實(shí)、偽造材料進(jìn)行異議和惡意纏訴的，將嚴(yán)格按照國家及省市有關(guān)規(guī)定嚴(yán)肅處理，給他人造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任；

10.2招投標(biāo)活動(dòng)中各利害關(guān)系人和人民群眾發(fā)現(xiàn)有強(qiáng)攬工程、惡意競標(biāo)等問題線索的，請及時(shí)進(jìn)行舉報(bào)。

11.聯(lián)系方式

監(jiān)督單位：五常市建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)辦公室

招 標(biāo) 人：五常市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

地 址：哈爾濱市五常市亞臣路518號

聯(lián) 系 人：戴智峰

電 話：0451-56286006

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：黑龍江奧隆工程項(xiàng)目管理有限公司

地 址：哈爾濱市南崗區(qū)大順街13號

聯(lián) 系 人：戴培仁

電 話：0451-82265948

傳 真：0451-82265948

郵 箱：aolongzhaobiao@126.com

注：1、本更正公告是招標(biāo)文件組成部分，與招標(biāo)文件具有同等法律效力，為此給各投標(biāo)人帶來的不便敬請諒解，因投標(biāo)人自身原因未及時(shí)獲知更正內(nèi)容、未仔細(xì)閱讀更正后的招標(biāo)文件等其他原因，而導(dǎo)致的任何后果將由投標(biāo)人自行承擔(dān)。

2、已下載招標(biāo)文件投標(biāo)人請重新下載招標(biāo)文件。