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天津市西青區(qū)西青道南大梁莊村北、曹莊車(chē)站南1、2、3、4、5、6、11、12、13、14、16、17、18號(hào)房屋
發(fā)布日期:2025-06-03 | 瀏覽次數(shù):

基本信息

省份/直轄市 天津 地區(qū) 西青區(qū)
所含內(nèi)容 醫(yī)療招標(biāo)

天津市西青區(qū)西青道南大梁莊村北、曹莊車(chē)站南1、2、3、4、5、6、11、12、13、14、16、17、18號(hào)房屋項(xiàng)目編號(hào):GR2025TJ1001470 掛牌開(kāi)始時(shí)間:2025-06-03 掛牌結(jié)束時(shí)間:2025-06-09掛牌價(jià): 153 萬(wàn)元租期:3年 年平均租金:51萬(wàn)元 保證金:5萬(wàn)元價(jià)格說(shuō)明: 租賃期限租金底價(jià)合計(jì)153萬(wàn)元,租賃期限3年; 租賃期限自最終雙方簽訂《租賃合同》約定日期為起始日。面積: 3393.71㎡位置: 天津西青區(qū)面積說(shuō)明:出租用途: 商業(yè)、其他交易機(jī)構(gòu)信息部門(mén)負(fù)責(zé)人: 袁穎聯(lián)系電話(huà): 58922130項(xiàng)目負(fù)責(zé)人: 鄒鵬聯(lián)系電話(huà): 58922140出租方承諾出租方承諾
本出租方現(xiàn)提出申請(qǐng),請(qǐng)貴中心將本出租方持有的天津市西青區(qū)西青道南大梁莊村北、曹莊車(chē)站南1、2、3、4、5、6、11、12、13、14、16、17、18號(hào)房屋通過(guò)貴中心網(wǎng)站及相關(guān)媒體公開(kāi)發(fā)布資產(chǎn)出租信息并 組織實(shí)施交易。 現(xiàn)提交《資產(chǎn)出租信息發(fā)布申請(qǐng)書(shū)》等附件材料,請(qǐng)予審核。本出租方依照公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)信的原則,作如下承諾:

1、我方承諾本次出租行為是我方真實(shí)意愿表示,出租標(biāo)的權(quán)屬清晰,不存在侵犯第三方權(quán)益及法律法規(guī)禁止或限制的情形,我方對(duì)該標(biāo)的具有完全處置權(quán)且處置權(quán)的實(shí)施不存在任何限制。

2、我方承諾出租標(biāo)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序,經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策,并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)。

3、本次交易設(shè)置的資格條件和交易條件不涉及違反公平競(jìng)爭(zhēng)原則和明確指向性,且本出租方自愿為此承擔(dān)相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任;

4、我方承諾所提交的《資產(chǎn)出租信息發(fā)布申請(qǐng)書(shū)》等附件材料內(nèi)容真實(shí)、完整、準(zhǔn)確、合法、有效,不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏;并同意貴中心按《資產(chǎn)出租信息發(fā)布申請(qǐng)書(shū)》內(nèi)容公開(kāi)發(fā)布資產(chǎn)出租信息。

5、我方承諾在出租過(guò)程中,遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和貴中心相關(guān)規(guī)定,并已充分理解和認(rèn)可貴中心交易程序,在出租過(guò)程中,按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。

6、我方承諾按照貴中心收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)交易文件的約定支付相關(guān)費(fèi)用,不因與承租方爭(zhēng)議或合同解除終止等任何原因拒絕交納或主張退還相關(guān)費(fèi)用,所填交易服務(wù)費(fèi)內(nèi)容為經(jīng)與貴中心業(yè)務(wù)受理部門(mén)協(xié)商確認(rèn)后的交易服務(wù)費(fèi)用。

7、我方承諾本次出租標(biāo)的相關(guān)行為涉及相關(guān)權(quán)利人享有優(yōu)先權(quán)的,我方已就出租事項(xiàng)以書(shū)面或其他能夠確認(rèn)收悉的方式通知了相關(guān)權(quán)利人。(涉及優(yōu)先權(quán)的適用)

8、我方承諾在交易過(guò)程中,不與意向承租方私下成交;不通過(guò)其他渠道進(jìn)行交易。

9、我方已充分了解相關(guān)法律法規(guī)要求和貴中心交易規(guī)則、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等相關(guān)規(guī)定,承諾遵守交易規(guī)則,維護(hù)交易秩序,并已認(rèn)真考慮了交易過(guò)程中可能存在的以及政策影響等不可預(yù)計(jì)的各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)因素,愿意承擔(dān)可能存在或產(chǎn)生的一切交易風(fēng)險(xiǎn)。

10、我方承諾對(duì)《資產(chǎn)出租信息發(fā)布申請(qǐng)書(shū)》中填寫(xiě)的聯(lián)系人、電話(huà)、通訊地址、電子郵箱已經(jīng)予以確認(rèn),認(rèn)可貴中心按此發(fā)送交易相關(guān)通知或函件。

我方保證遵守以上承諾,如違反上述承諾或有其他違法、違規(guī)行為,給交易相關(guān)方造成一切損失,我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

基本信息標(biāo)的名稱(chēng)標(biāo)的類(lèi)別坐落位置面積面積說(shuō)明出租用途特色標(biāo)的占用情況權(quán)證名稱(chēng)權(quán)證編號(hào)免租期限
天津市西青區(qū)西青道南大梁莊村北、曹莊車(chē)站南1、2、3、4、5、6、11、12、13、14、16、17、18號(hào)房屋
房產(chǎn)
天津西青區(qū)西青道南大梁莊村北、曹莊車(chē)站南
3393.71平方米
商業(yè)、其他交通便利
占用房屋所有權(quán)證
房權(quán)證西青字第110002989號(hào)無(wú)
出租方信息出租方名稱(chēng)
天津欣城物業(yè)管理服務(wù)有限公司
交易方式與條件交易方式
掛牌價(jià)租賃期限年平均租金租賃到期日價(jià)格說(shuō)明支付方式信息披露公告期信息披露期滿(mǎn)未征集到意向方交易方式是否對(duì)意向承租方資格確認(rèn)是否進(jìn)場(chǎng)交納保證金保證金交納金額交納形式交納時(shí)間保證金的保證內(nèi)容保證金的處理是否涉及優(yōu)先權(quán)是否放棄行使優(yōu)先權(quán)是否進(jìn)場(chǎng)結(jié)算
153萬(wàn)元3年
51萬(wàn)元
租賃期限租金底價(jià)合計(jì)153萬(wàn)元,租賃期限3年; 租賃期限自最終雙方簽訂《租賃合同》約定日期為起始日。
租金按照每半年為一個(gè)周期支付,最終承租方須按照雙方簽訂租賃合同約定支付首期租金至出租方指定賬戶(hù)。自公告之日起5個(gè)工作日
延長(zhǎng)信息披露,不變更信息披露內(nèi)容,按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng),直至征集到意向承租方
網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià) - 多次報(bào)價(jià)
5萬(wàn)元網(wǎng)上支付
信息披露期滿(mǎn)前
1、意向承租方辦理有效承租登記手續(xù)且交納保證金后不得單方撤銷(xiāo)承租申請(qǐng); 2、以網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)、拍賣(mài)、招投標(biāo)、綜合評(píng)議、競(jìng)爭(zhēng)性談判等方式組織競(jìng)價(jià),意向承租方應(yīng)按規(guī)定參與競(jìng)價(jià)活動(dòng); 3、意向承租方參與競(jìng)價(jià)應(yīng)保證至少有一家意向承租方報(bào)價(jià),使該項(xiàng)目能產(chǎn)生有效報(bào)價(jià); 4、意向方被確定為承租方后,應(yīng)按照公告要求簽訂成交確認(rèn)書(shū)、出租合同,并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)足額支付交易服務(wù)費(fèi); 5、遵守項(xiàng)目公告、競(jìng)價(jià)實(shí)施辦法、交易須知的約定和要求。
1、符合資格且交納交易保證金的意向承租方出現(xiàn)違反上述保證事項(xiàng)的任一情形的,須承擔(dān)締約過(guò)失責(zé)任,其交納的交易保證金不予退回,作為對(duì)相關(guān)方的補(bǔ)償金,出租方因政策規(guī)定需重新掛牌除外。 2、若意向承租方未被確認(rèn)為承租方且未違反上述保證事項(xiàng)所述情形的,其交納的交易保證金將按照天津產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司的有關(guān)規(guī)定和程序按原路徑原額返還。 3、承租方按約定簽訂《租賃合同》、支付交易服務(wù)費(fèi)后,其交納的交易保證金將按照天津產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司的有關(guān)規(guī)定和程序按原路徑原額返還。
不放棄
交易條件
基本條件資格條件其他披露內(nèi)容
一、意向承租方遞交意向承租申請(qǐng)即視為:其已經(jīng)詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本項(xiàng)目公示信息所披露的內(nèi)容及附件,已經(jīng)完成對(duì)本項(xiàng)目的全部盡職調(diào)查,對(duì)本次出租標(biāo)的資產(chǎn)范圍及現(xiàn)狀情況已完全知悉且認(rèn)可,已完成對(duì)該出租標(biāo)的資產(chǎn)的實(shí)地踏勘,并依據(jù)該內(nèi)容以其獨(dú)立判斷決定自愿并全部接受標(biāo)的資產(chǎn)出租公告之內(nèi)容,自愿承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任、經(jīng)濟(jì)損失及后果。承租方不得以此向出租方及產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)追究責(zé)任或其他主張。 二、意向承租方辦理承租登記手續(xù)前須進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)看房,辦理承租登記手續(xù)時(shí)應(yīng)提供出租方蓋章確認(rèn)的《現(xiàn)場(chǎng)看房確認(rèn)函》;(現(xiàn)場(chǎng)看房聯(lián)系人:李先生 ,聯(lián)系電話(huà):022-81103669)。 三、意向承租方應(yīng)在辦理承租登記手續(xù)提交報(bào)名材料時(shí)將交易保證金支付至天津產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)天津產(chǎn)權(quán))指定銀行賬戶(hù)。按照規(guī)定辦理意向承租登記并支付交易保證金的意向承租方獲得合格意向承租方資格。 四、本項(xiàng)目若產(chǎn)生合格意向承租方,則按照《天津產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司關(guān)于股東行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的操作細(xì)則(試行)》確定最終承租方。 五、最終承租方應(yīng)在天津產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司書(shū)面通知期限內(nèi)與出租方簽署租賃合同,并按照雙方簽訂租賃合同約定將首期租金支付至出租方指定賬戶(hù)。 六、意向承租方遞交申請(qǐng)材料進(jìn)行意向登記時(shí),須對(duì)以下事項(xiàng)進(jìn)行書(shū)面承諾: (1)意向承租方須承諾按照標(biāo)的資產(chǎn)現(xiàn)有狀態(tài)進(jìn)行承租,并自行負(fù)責(zé)房產(chǎn)設(shè)施設(shè)備的維修和經(jīng)營(yíng)所需的裝修改造;承諾在該房產(chǎn)內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)前,按國(guó)家法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范自行申報(bào)、辦理涉及的安全、環(huán)保、消防等審批手續(xù),所需費(fèi)用均由承租方自行承擔(dān)。承租方不得在房產(chǎn)內(nèi)進(jìn)行非法、違規(guī)活動(dòng); (2)意向承租方須承諾在任何情況下,均自行承擔(dān)裝修改造及后續(xù)承租使用期間的一切安全責(zé)任。對(duì)租賃物進(jìn)行提升改造須提供書(shū)面的裝修方案等材料,經(jīng)出租方以及相關(guān)部門(mén)同意后方可實(shí)施,裝修方案及相關(guān)圖紙報(bào)甲方留備; (3)意向承租方須承諾負(fù)責(zé)標(biāo)的內(nèi)水、電、燃?xì)?、管線(xiàn)、門(mén)窗、設(shè)施設(shè)備等進(jìn)行維修、保養(yǎng)、改造,所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用(包括但不限于使用費(fèi)、檢測(cè)費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等),及安全責(zé)任均由最終承租方負(fù)擔(dān); (4)意向承租方須承諾合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)備,水、電等設(shè)施按出租方提供的負(fù)荷內(nèi)使用,否則出現(xiàn)的問(wèn)題,引起的責(zé)任和損失由最終承租方承擔(dān)。因最終承租方保管不當(dāng)或使用不合理造成房屋及附屬設(shè)備發(fā)生損壞的,出租方不承擔(dān)維修責(zé)任,由最終承租方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用; (5)意向承租方須承諾在租賃期間,使用該房屋所發(fā)生的水、電、燃?xì)?、網(wǎng)、電話(huà)、暖氣等配套設(shè)施的初安費(fèi)及日常產(chǎn)生的費(fèi)用由最終承租方承擔(dān); (6)意向承租方須承諾積極配合出租方進(jìn)行安全檢查等相關(guān)事宜。承諾在任何情況下,均自行承擔(dān)裝修改造及承租期間的一切安全責(zé)任; (7)意向承租方須承諾未經(jīng)出租方同意不得將承租的房屋分租或轉(zhuǎn)租給第三方使用; (8)意向承租方須承諾租賃期限內(nèi),如遇不可抗力或上級(jí)主管部門(mén)規(guī)劃調(diào)整、重大項(xiàng)目安排等政策原因,導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行的,協(xié)議自行終止,承租方保證配合及時(shí)騰遷,雙方互不追究責(zé)任。 七、如遇政府拆遷、規(guī)劃、整理收購(gòu)等情況的,出租方有權(quán)解除本合同,無(wú)償收回出租的標(biāo)的資產(chǎn)。承租方需自行了解和掌握該地塊的規(guī)劃整理情況審慎做出決策,產(chǎn)生一切后果由承租方自行承擔(dān)。 八、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、暖氣費(fèi)、物業(yè)費(fèi)用按照租賃標(biāo)的物所在區(qū)域內(nèi)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)收取,同時(shí)隨政府政策調(diào)整。 九、本項(xiàng)目在天津產(chǎn)權(quán)交易過(guò)程中產(chǎn)生的交易服務(wù)費(fèi)(包括但不限于基礎(chǔ)服務(wù)費(fèi)、增值服務(wù)費(fèi))由交易雙方各自承擔(dān)。此次租賃交易環(huán)節(jié)產(chǎn)生相關(guān)稅費(fèi),按照法律、法規(guī)的規(guī)定由交易雙方各自承擔(dān)。 十、天津產(chǎn)權(quán)收到首期租金到賬憑據(jù)且確認(rèn)相關(guān)交易方支付的交易服務(wù)費(fèi)全部到賬后,天津產(chǎn)權(quán)出具本項(xiàng)目出租憑證。 十一、本項(xiàng)目標(biāo)的資產(chǎn)按照現(xiàn)狀出租,不接受聯(lián)合承租。
意向承租方經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)須為醫(yī)療相關(guān)行業(yè)
1、該項(xiàng)目租金價(jià)值內(nèi)涵:評(píng)估租金含增值稅,不包含物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)。 2、標(biāo)的資產(chǎn)權(quán)利人為天津市某機(jī)關(guān)單位,根據(jù)出租方提供《資產(chǎn)代管協(xié)議》、《授權(quán)委托協(xié)議》,標(biāo)的資產(chǎn)由產(chǎn)權(quán)人授權(quán)出租方上級(jí)單位代管,出租方上級(jí)單位授權(quán)出租方對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行管理,出租方承諾該項(xiàng)目出租標(biāo)的資產(chǎn)無(wú)權(quán)屬糾紛、無(wú)訴訟、無(wú)查封、無(wú)抵押、無(wú)擔(dān)保等情況。 3、該項(xiàng)目擬出租標(biāo)的資產(chǎn)面積為3393.71平方米,為證載面積的一部分,意向承租方應(yīng)在報(bào)名前對(duì)實(shí)際面積等情況進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查,最終承租方若有實(shí)測(cè)要求,可進(jìn)行測(cè)量,但產(chǎn)生的一切費(fèi)用由最終承租方承擔(dān),實(shí)測(cè)面積與披露面積的誤差,并不影響該處標(biāo)的物的租金。 4、其他未盡事宜,以承租方與出租方洽談達(dá)成一致為準(zhǔn)。
交易中心結(jié)算賬戶(hù)賬戶(hù)名稱(chēng)銀行賬號(hào)開(kāi)戶(hù)銀行支付行號(hào)
天津產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司
11000010124755
浙商銀行天津分行營(yíng)業(yè)部
316110000027

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