基本信息

賓縣2025年度石化大廈、油廠樓、防疫站樓、賓州衛(wèi)生院樓老舊小區(qū)改造項(xiàng)目施工

招標(biāo)公告

招標(biāo)編號：FJ0107G250529009001

1. 招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目已由賓縣發(fā)展和改革局以《賓縣發(fā)展和改革局關(guān)于賓縣2025年度石化大廈、油廠樓、防疫站樓、賓州衛(wèi)生院樓老舊小區(qū)改造項(xiàng)目可行性研究報(bào)告的批復(fù)》（賓發(fā)改審批(2024)50號）文件批準(zhǔn)建設(shè)，資金來源為申請中央預(yù)算內(nèi)資金，項(xiàng)目出資比例為100%，招標(biāo)人為賓縣物業(yè)服務(wù)中心。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項(xiàng)目施工進(jìn)行公開招標(biāo)。

2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1項(xiàng)目名稱：賓縣2025年度石化大廈、油廠樓、防疫站樓、賓州衛(wèi)生院樓老舊小區(qū)改造項(xiàng)目施工

2.2建設(shè)地點(diǎn)：賓縣賓州鎮(zhèn)石化大廈、油廠樓、防疫站樓、賓州衛(wèi)生院樓小區(qū)

2.3建設(shè)規(guī)模：該項(xiàng)目改造4棟樓，改造總建筑面積17234.6平方米，改造涉及居民119戶。主要針對小區(qū)內(nèi)主體工程和基礎(chǔ)設(shè)施配套工程進(jìn)行維修改造。（具體工程量詳見工程量清單）

2.4計(jì)劃工期：2025年7月1日開工，2025年10月31日竣工（工期123日歷天）。（注：上述開、竣工日期僅作為編制投標(biāo)文件的統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)際開、竣工日期按施工合同相關(guān)條款規(guī)定執(zhí)行）

2.5質(zhì)量要求：符合現(xiàn)行國家、行業(yè)及地方質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以及相關(guān)專業(yè)驗(yàn)收規(guī)范的合格標(biāo)準(zhǔn)

2.6招標(biāo)范圍：完成施工圖紙及工程量清單范圍內(nèi)自項(xiàng)目實(shí)施、實(shí)驗(yàn)、竣工驗(yàn)收、交付使用、至后期維保等所包含的所有工作內(nèi)容

2.7標(biāo)段劃分：本項(xiàng)目不劃分標(biāo)段

2.8招標(biāo)控制價(jià)4918146.15元

3. 投標(biāo)人資格要求

3.1本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的建筑工程施工總承包三級（含三級）以上資質(zhì)，具備有效的營業(yè)執(zhí)照和安全生產(chǎn)許可證，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的履約能力；

3.2擬派施工項(xiàng)目經(jīng)理要求：具備建筑工程專業(yè)貳級（或以上）建造師注冊執(zhí)業(yè)證書，具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B證），不得擔(dān)任其他在施建設(shè)工程項(xiàng)目的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，需提供項(xiàng)目負(fù)責(zé)人至投標(biāo)文件截止日連續(xù)3個(gè)月(2025年3月-5月）的職工基本養(yǎng)老保險(xiǎn)記錄，住建部建辦市函〔2019〕92號文規(guī)定的6種類型除外。退休人員提供退休證及雙方簽訂的聘用合同。

3.3擬派施工項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)其他人員配備要求：按照黑龍江省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于印發(fā)《黑龍江省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工現(xiàn)場管理人員配備管理辦法》的通知（黑建規(guī)(2023)2號）文件規(guī)定，不低于文件規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)數(shù)量配備項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)人員。投標(biāo)人也可以根據(jù)項(xiàng)目管理需要增加崗位及人員。項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)人員中只需提供項(xiàng)目負(fù)責(zé)人相關(guān)資料,其他人員是否提供相關(guān)資料不作為廢標(biāo)條件。

3.4資格審查方式：資格后審

3.5本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)；

3.6信譽(yù)要求：

（1）本次招標(biāo)要求投標(biāo)人及其法定代表人、擬派項(xiàng)目經(jīng)理沒有被司法機(jī)關(guān)列入失信被執(zhí)行人名單（以“中國執(zhí)行信息網(wǎng)”查詢結(jié)果為準(zhǔn)），投標(biāo)人在投標(biāo)截止時(shí)間前自行查詢，如有上述違法違規(guī)記錄的，投標(biāo)無效；

（2）近三年（指投標(biāo)截止日前三年）內(nèi)投標(biāo)人及其法定代表人、擬派項(xiàng)目經(jīng)理均無行賄犯罪行為記錄（以“中國裁判文書網(wǎng)”查詢結(jié)果為準(zhǔn)），投標(biāo)人在投標(biāo)截止時(shí)間前自行查詢，如有上述違法違規(guī)記錄的，投標(biāo)無效；

（3）投標(biāo)人未被列入企業(yè)經(jīng)營異常名錄、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單。（以“信用中國”查詢結(jié)果為準(zhǔn)），投標(biāo)人在投標(biāo)截止時(shí)間前自行查詢，如有上述違法違規(guī)記錄的，投標(biāo)無效；

4. 招標(biāo)文件的獲取

潛在投標(biāo)人應(yīng)在“黑龍江省公共資源交易網(wǎng)”進(jìn)行用戶注冊、辦理數(shù)字證書,使用數(shù)字證書登錄“黑龍江省公共資源交易網(wǎng)”上的“交易平臺”，下載招標(biāo)文件。下載時(shí)間為2025年06月04日17時(shí)00分至2025年06月11日17時(shí)00分（北京時(shí)間，下同）。 有關(guān)手續(xù)請查看“黑龍江省公共資源交易網(wǎng)”-服務(wù)指南中的《黑龍江CA數(shù)字證書及電子簽章辦理流程》。

5. 投標(biāo)文件的遞交

5.1 投標(biāo)文件遞交方式為網(wǎng)上遞交，投標(biāo)截止時(shí)間同開標(biāo)時(shí)間

開標(biāo)時(shí)間為2025年06月25日09時(shí)30分

開標(biāo)方式：線上開標(biāo)。

開標(biāo)地點(diǎn)：哈爾濱市公共資源交易中心

5.2 在投標(biāo)截止時(shí)間后遞交的投標(biāo)文件，系統(tǒng)不予接收。

6. 踏勘現(xiàn)場和答疑安排

招標(biāo)人不統(tǒng)一組織踏勘現(xiàn)場，由潛在投標(biāo)人自行前往踏勘。

投標(biāo)人提問、質(zhì)疑以及招標(biāo)人對招標(biāo)文件的澄清均通過網(wǎng)上進(jìn)行。

7. 開標(biāo)方式

該項(xiàng)目為線上開標(biāo)，投標(biāo)人無需到達(dá)開標(biāo)現(xiàn)場。

8.評標(biāo)、定標(biāo)方式

執(zhí)行“評定分離”評標(biāo)辦法，采取技術(shù)標(biāo)定性評審原則，由評標(biāo)專家根據(jù)招標(biāo)文件要求評選出合格的投標(biāo)人，采用招標(biāo)文件確定的定標(biāo)方式確定中標(biāo)人。

9. 發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告在黑龍江省公共資源交易網(wǎng)發(fā)布。

10.其他

10.1本項(xiàng)目將按照《黑龍江省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工現(xiàn)場人員實(shí)名制管理辦法（試行）》黑建規(guī)范〔2022〕10號對項(xiàng)目管理人員及施工現(xiàn)場建筑工人進(jìn)行實(shí)名制管理。

10.2投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人就招標(biāo)公告、招標(biāo)文件、開標(biāo)評標(biāo)結(jié)果有異議的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例》等有關(guān)規(guī)定的時(shí)間，以書面形式向招標(biāo)人提出，書面異議材料應(yīng)由法定代表人或其委托代理人簽字并加蓋單位公章，招標(biāo)人將在收到異議之日起3日內(nèi)作出答復(fù)。潛在投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人捏造事實(shí)、偽造材料進(jìn)行異議和惡意纏訴的，將嚴(yán)格按照國家及省市有關(guān)規(guī)定嚴(yán)肅處理，給他人造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

10.3招投標(biāo)活動中各利害關(guān)系人和人民群眾發(fā)現(xiàn)有強(qiáng)攬工程、惡意競標(biāo)等問題線索的，請及時(shí)進(jìn)行舉報(bào)。

11. 聯(lián)系方式

監(jiān)督單位：賓縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

電 話：0451-57982456

招 標(biāo) 人：賓縣物業(yè)服務(wù)中心

地 址：賓縣賓州鎮(zhèn)勝利街

聯(lián) 系 人：趙先生

電 話：0451-57983110

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：黑龍江省北望達(dá)工程項(xiàng)目管理有限公司

地 址：黑龍江省哈爾濱市南崗區(qū)廬山路30號湘江小區(qū)6棟1層

聯(lián) 系 人：褚工

電 話：0451-88225577

電子郵箱：hljsbwd@126.com

*投標(biāo)保證金

電子保函方式：

投標(biāo)人登錄后在招標(biāo)公告中選擇要投標(biāo)的項(xiàng)目，點(diǎn)擊投標(biāo)準(zhǔn)備，填寫相關(guān)信息進(jìn)行確認(rèn)投標(biāo)。然后在我的項(xiàng)目中選擇相應(yīng)的項(xiàng)目選擇項(xiàng)目流程，選擇辦理電子保函按鈕根據(jù)提示進(jìn)行電子保函辦理，并以系統(tǒng)查詢到的電子保函作為保證金鑒收的依據(jù)。

現(xiàn)金方式：

投標(biāo)人在交易平臺中選擇以現(xiàn)金方式提交交易保證金。在線自行選擇提交保證金的銀行，獲取參與本次投標(biāo)的隨機(jī)子賬戶，在招標(biāo)文件規(guī)定的保證金提交截止時(shí)間之前，以電匯方式將保證金足額匯入黑龍江省公共資源交易平臺對接的銀行中（須從投標(biāo)人基本賬戶轉(zhuǎn)出）。

投標(biāo)保證金的退還：

中標(biāo)公示結(jié)束后，如未收到投標(biāo)人或行政主管部門關(guān)于項(xiàng)目存在投訴的書面通知，由招標(biāo)人/招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)在交易平臺點(diǎn)擊保證金退回申請。如收到書面通知，應(yīng)當(dāng)暫停投標(biāo)保證金退還。招標(biāo)人與中標(biāo)人簽訂合同后，應(yīng)于5日內(nèi)將合同的主要內(nèi)容在“黑龍江公共資源交易網(wǎng)”登記，并及時(shí)退還中標(biāo)人的投標(biāo)保證金。保證金繳納及退還時(shí)發(fā)生的跨行手續(xù)費(fèi)，由投標(biāo)人承擔(dān)。具體操作詳見“黑龍江公共資源交易網(wǎng)''中的《服務(wù)指南》黑龍江省公共資源交易平臺電子保函-操作手冊、黑龍江省公共資源交易平臺工程建設(shè)-工作臺-投標(biāo)人操作手冊及設(shè)投標(biāo)人操作視頻。