基本信息

某單位公寓區(qū)整修等4項(xiàng)工程公開招標(biāo)項(xiàng)目招標(biāo)公告

（2025-JHDFBE-G1002）

我部就以下項(xiàng)目進(jìn)行國(guó)內(nèi)公開招標(biāo)，采購(gòu)資金已全部落實(shí)，歡迎符合條件的供應(yīng)商參加投標(biāo)。

一、項(xiàng)目名稱： 某單位公寓區(qū)整修等4項(xiàng)工程（施工）

二、項(xiàng)目編號(hào)： 2025-JHDFBE-G1002

三、項(xiàng)目概況：

1.工程建設(shè)地點(diǎn)：福建省福州市、福建省寧德市、福建省廈門、廣東省汕頭市；

2.工程建設(shè)規(guī)模：

計(jì)劃總投資2455萬(wàn)元，含4個(gè)子項(xiàng)：

子項(xiàng)一：福州市公寓區(qū)整修工程，分項(xiàng)1：更換公寓住房給排水管線、水電計(jì)量表，配套完善附屬設(shè)施，計(jì)劃投資634萬(wàn)元；分項(xiàng)2：整修住房79套、4952平方米，計(jì)劃投資585萬(wàn)元；分項(xiàng)3：整修門診用房1661平方米，計(jì)劃投資125萬(wàn)元。

子項(xiàng)二：寧德市沙埕鎮(zhèn)公寓住房整修工程，整修住房53套、2199平方米，計(jì)劃投資238萬(wàn)元。

子項(xiàng)三：廈門市、汕頭市公寓住房整修工程，整修住房92套、6872平方米，計(jì)劃投資743萬(wàn)元。

子項(xiàng)四：福州市公寓區(qū)年度維護(hù)整修工程，主要包括對(duì)空置的公寓房進(jìn)行整治，對(duì)日常出現(xiàn)的房屋及附屬設(shè)施損壞進(jìn)行零星整修，計(jì)劃投資130萬(wàn)元。

3.招標(biāo)范圍和內(nèi)容：

（1）工程類別：房屋建筑工程；

（2）招標(biāo)類型：本項(xiàng)目采取統(tǒng)招分簽方式實(shí)施，即4個(gè)子項(xiàng)選取1家施工企業(yè)作為總承包單位，分別與相關(guān)建設(shè)單位簽訂施工合同，子項(xiàng)一至三為固定總價(jià)合同，子項(xiàng)四不參與本次投標(biāo)報(bào)價(jià)得分，該子項(xiàng)按實(shí)下浮結(jié)算，下浮率K值以本次開標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)抽取為準(zhǔn)（K值取值范圍7%-10%，含7%不含10%）。

（3）招標(biāo)范圍和內(nèi)容：子項(xiàng)一至三以招標(biāo)圖紙為準(zhǔn)；子項(xiàng)四實(shí)際工作以后續(xù)實(shí)施過程中招標(biāo)人需求或提供的工程量清單或圖紙為準(zhǔn)。

四、投標(biāo)供應(yīng)商資格條件

1.企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照：真實(shí)有效，具有企（事）業(yè)法人資格條件（有行業(yè)特殊情況的銀行、保險(xiǎn)、電力、電信等法人分支機(jī)構(gòu)，會(huì)計(jì)師、律師等非法人組織，行業(yè)協(xié)會(huì)等社會(huì)團(tuán)體法人除外）；

2.企業(yè)資質(zhì)要求:建筑工程施工總承包資質(zhì)貳級(jí)及以上資質(zhì)和《施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證》；

3.企業(yè)、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人經(jīng)營(yíng)行為:在近3年內(nèi)沒有騙取中標(biāo)和嚴(yán)重違約及重大工程質(zhì)量問題；未被相關(guān)行政執(zhí)法部門依據(jù)相關(guān)規(guī)定取消一定期限內(nèi)參與依法必須招標(biāo)項(xiàng)目的投標(biāo)資格。（評(píng)審基準(zhǔn)日期尚在限制期限內(nèi)）。

4項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資格要求：

4.1項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人資格要求：具有建筑工程壹級(jí)及以上注冊(cè)建造師資質(zhì)，且無(wú)在建項(xiàng)目。

4.2技術(shù)總負(fù)責(zé)人資格要求：具有工程類高級(jí)及以上職稱。

各子項(xiàng)項(xiàng)目班子配備：

子項(xiàng)一~子項(xiàng)四：每個(gè)子項(xiàng)需額外配備子項(xiàng)負(fù)責(zé)人、子項(xiàng)技術(shù)負(fù)責(zé)人和關(guān)鍵崗位的人員（施工員、質(zhì)量員、安全員）必須配備齊全，均持證上崗。子項(xiàng)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人必須有B類安全考核證書，子項(xiàng)項(xiàng)目安全員須有C類安全考核證書（安全員配備符合建質(zhì)【2008】91號(hào)文件規(guī)定），子項(xiàng)項(xiàng)目班子全體成員均應(yīng)有本企業(yè)有效社保證明（2024年12月至2025年5月連續(xù)6個(gè)月的有效社保證明）。（以上人員均不可兼任，也不可兼任其他子項(xiàng)人員）。

5.企業(yè)、項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人及各子項(xiàng)負(fù)責(zé)人在“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）中未被認(rèn)定為失信被執(zhí)行人。

6.企業(yè)、項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人及各子項(xiàng)負(fù)責(zé)人在“中國(guó)裁判文書網(wǎng)”（http://wenshu.court.gov.cn）中須近5年內(nèi)（自投標(biāo)文件遞交截止之日起前推）無(wú)行賄犯罪記錄。

7.未被中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）列入政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄清單，未在軍隊(duì)采購(gòu)網(wǎng)（www.plap.mil.cn）軍隊(duì)采購(gòu)暫停名單處罰范圍內(nèi)或軍隊(duì)采購(gòu)失信名單禁入處罰期和處罰范圍內(nèi)，以及未被“信用中國(guó)”（www.creditchina.gov.cn）列入嚴(yán)重失信主體名單或國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（www.gsxt.gov.cn）列入嚴(yán)重違法失信名單（處罰期內(nèi)）。

8.投標(biāo)單位和法定代表人必須對(duì)投標(biāo)過程的企業(yè)行為作出誠(chéng)信承諾。

9.國(guó)有企業(yè)；事業(yè)單位；軍隊(duì)單位；成立三年以上的非外資（含港澳臺(tái)）獨(dú)資或控股企業(yè)。

10.投標(biāo)人和法定代表人必須對(duì)企業(yè)在參加本次投標(biāo)活動(dòng)前5年內(nèi)未發(fā)生過省級(jí)及以上行政主管部門通報(bào)或認(rèn)定的較大及以上工程質(zhì)量安全事故做出承諾。

11.參加軍隊(duì)采購(gòu)活動(dòng)的前3年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有受到刑事處罰或者責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷許可證或者執(zhí)照、較大數(shù)額罰款（200萬(wàn)元以上）等重大違法記錄。

12.具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度。

13.具有履行合同所必需的設(shè)施設(shè)備、專業(yè)技術(shù)能力、質(zhì)量保證體系和固定的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、服務(wù)場(chǎng)地。

14.有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄。

15.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

五、招標(biāo)文件申領(lǐng)時(shí)間、地點(diǎn)、方式

（一）申領(lǐng)時(shí)間： 2025 年 5 月 30 日至 6 月 6 日，每日上午 08 : 00 至 12 : 00 ，下午 14 : 30 至 18 : 00 。

（二）申領(lǐng)地點(diǎn)： 福建省福州市倉(cāng)山區(qū) 。

（三）申領(lǐng)招標(biāo)文件時(shí)需提供以下材料：

1.供應(yīng)商報(bào)名表

2.營(yíng)業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書復(fù)印件加蓋公章(軍隊(duì)單位不需要提供)；

3.法定代表人資格證明書原件；

4.法定代表人授權(quán)書原件，授權(quán)代表身份證和授權(quán)代表在投標(biāo)前4個(gè)月內(nèi)（不含投標(biāo)當(dāng)月）連續(xù)3個(gè)月由投標(biāo)供應(yīng)商繳納社保證明材料的復(fù)印件；

5.非外資獨(dú)資企業(yè)或控股企業(yè)的書面聲明（事業(yè)單位、軍隊(duì)單位不需要提供）；

6.投標(biāo)供應(yīng)商主要股東或出資人信息；

7.未被列入本公告第四款第7項(xiàng)明確的違法失信名單的承諾書；

注意：1.以上條件為供應(yīng)商獲取招標(biāo)文件的資質(zhì)初審條件，僅作為發(fā)售招標(biāo)文件依據(jù)。

2.參與投標(biāo)的供應(yīng)商，必須在提交投標(biāo)文件截止時(shí)間前通過軍隊(duì)采購(gòu)網(wǎng)（plap.mil.cn）供應(yīng)商管理信息系統(tǒng)完成注冊(cè)，本項(xiàng)目不接受未注冊(cè)的供應(yīng)商參加投標(biāo)。

網(wǎng)上發(fā)送。投標(biāo)供應(yīng)商采取發(fā)送電子郵件方式提交報(bào)名材料，郵件主題：項(xiàng)目名稱+項(xiàng)目編號(hào)+公司名稱；郵件內(nèi)容：列明公司名稱、法定代表人或授權(quán)代表人姓名及聯(lián)系方式；郵件附件：需采用A4紙幅面，將報(bào)名材料加蓋企業(yè)鮮章，按順序制作成1個(gè)PDF格式文件，文件名稱與主題一致，復(fù)印件掃描無(wú)效。報(bào)名材料審核通過后，采購(gòu)機(jī)構(gòu)聯(lián)系人向供應(yīng)商郵箱發(fā)送招標(biāo)文件電子版；審核未通過的，采購(gòu)機(jī)構(gòu)聯(lián)系人以郵件形式回復(fù)審核情況，供應(yīng)商可在招標(biāo)文件申領(lǐng)時(shí)間內(nèi)重新提交材料，郵箱：18558828091@163.com 。

（五）招標(biāo)文件免費(fèi)發(fā)放。

六、投標(biāo)開始和截止時(shí)間及地點(diǎn)、方式

（一）投標(biāo)開始時(shí)間： 2025 年 6 月 20 日 08 時(shí) 30 分。

（二）投標(biāo)截止時(shí)間： 2025 年 6 月 20 日 09 時(shí) 30 分。

（三）投標(biāo)地點(diǎn)： 福州市倉(cāng)山區(qū)。

（四）投標(biāo)方式：由投標(biāo)供應(yīng)商法定代表人或授權(quán)代表現(xiàn)場(chǎng)提交投標(biāo)文件，不接受郵寄等其他方式。

七、開標(biāo)時(shí)間、地點(diǎn)

（一）開標(biāo)時(shí)間： 2025 年 6 月 20 日 09 時(shí) 30 分。

（二）開標(biāo)地點(diǎn)： 福州市倉(cāng)山區(qū) 。

八、本采購(gòu)項(xiàng)目相關(guān)信息在《軍隊(duì)采購(gòu)網(wǎng)》（www.plap.mil.cn）上發(fā)布）。

九、采購(gòu)機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式

聯(lián) 系 人： 章助理

辦公電話： 0591-24942352

移動(dòng)電話： 18558828091

聯(lián) 系 人： 施助理

辦公電話： 0591-24942654

移動(dòng)電話： 18960872051

十、監(jiān)督部門聯(lián)系方式

項(xiàng)目監(jiān)督人：莊干事

辦公電話： 0591-24942241

移動(dòng)電話： 13509581068