互聯(lián)網(wǎng)藥品信息證書編號:(蘇)-經(jīng)營性-2020-0005 增值電信業(yè)務經(jīng)營許可證編號:
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基本信息
省份/直轄市 | 天津 | 地區(qū) | 西青區(qū) |
所含內(nèi)容 | 醫(yī)療招標 |
本出租方現(xiàn)提出申請,請貴中心將本出租方持有的天津市西青區(qū)西青道南大梁莊村北、曹莊車站南1、2、3、4、5、6、11、12、13、14、16、17、18號房屋通過貴中心網(wǎng)站及相關媒體公開發(fā)布資產(chǎn)出租信息并 組織實施交易。 現(xiàn)提交《資產(chǎn)出租信息發(fā)布申請書》等附件材料,請予審核。本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則,作如下承諾: 1、我方承諾本次出租行為是我方真實意愿表示,出租標的權屬清晰,不存在侵犯第三方權益及法律法規(guī)禁止或限制的情形,我方對該標的具有完全處置權且處置權的實施不存在任何限制。 2、我方承諾出租標的相關行為已履行了相應程序,經(jīng)過有效的內(nèi)部決策,并獲得相應批準。 3、本次交易設置的資格條件和交易條件不涉及違反公平競爭原則和明確指向性,且本出租方自愿為此承擔相關風險與責任; 4、我方承諾所提交的《資產(chǎn)出租信息發(fā)布申請書》等附件材料內(nèi)容真實、完整、準確、合法、有效,不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏;并同意貴中心按《資產(chǎn)出租信息發(fā)布申請書》內(nèi)容公開發(fā)布資產(chǎn)出租信息。 5、我方承諾在出租過程中,遵守國家相關法律法規(guī)和貴中心相關規(guī)定,并已充分理解和認可貴中心交易程序,在出租過程中,按照有關要求履行我方義務。 6、我方承諾按照貴中心收費標準及相關交易文件的約定支付相關費用,不因與承租方爭議或合同解除終止等任何原因拒絕交納或主張退還相關費用,所填交易服務費內(nèi)容為經(jīng)與貴中心業(yè)務受理部門協(xié)商確認后的交易服務費用。 7、我方承諾本次出租標的相關行為涉及相關權利人享有優(yōu)先權的,我方已就出租事項以書面或其他能夠確認收悉的方式通知了相關權利人。(涉及優(yōu)先權的適用) 8、我方承諾在交易過程中,不與意向承租方私下成交;不通過其他渠道進行交易。 9、我方已充分了解相關法律法規(guī)要求和貴中心交易規(guī)則、收費標準等相關規(guī)定,承諾遵守交易規(guī)則,維護交易秩序,并已認真考慮了交易過程中可能存在的以及政策影響等不可預計的各項風險因素,愿意承擔可能存在或產(chǎn)生的一切交易風險。 10、我方承諾對《資產(chǎn)出租信息發(fā)布申請書》中填寫的聯(lián)系人、電話、通訊地址、電子郵箱已經(jīng)予以確認,認可貴中心按此發(fā)送交易相關通知或函件。 我方保證遵守以上承諾,如違反上述承諾或有其他違法、違規(guī)行為,給交易相關方造成一切損失,我方愿意承擔法律責任及相應的經(jīng)濟賠償責任。 |
天津市西青區(qū)西青道南大梁莊村北、曹莊車站南1、2、3、4、5、6、11、12、13、14、16、17、18號房屋 | ||
房產(chǎn) | ||
天津西青區(qū)西青道南大梁莊村北、曹莊車站南 | ||
3393.71平方米 | 面積說明||
商業(yè)、其他 | 特色交通便利 | |
占用 | 權證名稱房屋所有權證 | |
房權證西青字第110002989號 | 免租期限無 |
天津欣城物業(yè)管理服務有限公司 |
153萬元 | 租賃期限3年 | |
51萬元 | 租賃到期日||
租賃期限租金底價合計153萬元,租賃期限3年; 租賃期限自最終雙方簽訂《租賃合同》約定日期為起始日。 | ||
租金按照每半年為一個周期支付,最終承租方須按照雙方簽訂租賃合同約定支付首期租金至出租方指定賬戶。 | 信息披露公告期自公告之日起5個工作日 | |
延長信息披露,不變更信息披露內(nèi)容,按照5個工作日為一個周期延長,直至征集到意向承租方 | ||
網(wǎng)絡競價 - 多次報價 | 是否對意向承租方資格確認否 | |
是 | ||
5萬元 | 交納形式網(wǎng)上支付 | |
信息披露期滿前 | ||
1、意向承租方辦理有效承租登記手續(xù)且交納保證金后不得單方撤銷承租申請; 2、以網(wǎng)絡競價、拍賣、招投標、綜合評議、競爭性談判等方式組織競價,意向承租方應按規(guī)定參與競價活動; 3、意向承租方參與競價應保證至少有一家意向承租方報價,使該項目能產(chǎn)生有效報價; 4、意向方被確定為承租方后,應按照公告要求簽訂成交確認書、出租合同,并在規(guī)定時間內(nèi)足額支付交易服務費; 5、遵守項目公告、競價實施辦法、交易須知的約定和要求。 | ||
1、符合資格且交納交易保證金的意向承租方出現(xiàn)違反上述保證事項的任一情形的,須承擔締約過失責任,其交納的交易保證金不予退回,作為對相關方的補償金,出租方因政策規(guī)定需重新掛牌除外。 2、若意向承租方未被確認為承租方且未違反上述保證事項所述情形的,其交納的交易保證金將按照天津產(chǎn)權交易中心有限公司的有關規(guī)定和程序按原路徑原額返還。 3、承租方按約定簽訂《租賃合同》、支付交易服務費后,其交納的交易保證金將按照天津產(chǎn)權交易中心有限公司的有關規(guī)定和程序按原路徑原額返還。 | ||
是 | 是否放棄行使優(yōu)先權不放棄 | |
否 |
一、意向承租方遞交意向承租申請即視為:其已經(jīng)詳細閱讀并完全認可本項目公示信息所披露的內(nèi)容及附件,已經(jīng)完成對本項目的全部盡職調(diào)查,對本次出租標的資產(chǎn)范圍及現(xiàn)狀情況已完全知悉且認可,已完成對該出租標的資產(chǎn)的實地踏勘,并依據(jù)該內(nèi)容以其獨立判斷決定自愿并全部接受標的資產(chǎn)出租公告之內(nèi)容,自愿承擔由此產(chǎn)生的一切風險、責任、經(jīng)濟損失及后果。承租方不得以此向出租方及產(chǎn)權交易機構追究責任或其他主張。 二、意向承租方辦理承租登記手續(xù)前須進行現(xiàn)場看房,辦理承租登記手續(xù)時應提供出租方蓋章確認的《現(xiàn)場看房確認函》;(現(xiàn)場看房聯(lián)系人:李先生 ,聯(lián)系電話:022-81103669)。 三、意向承租方應在辦理承租登記手續(xù)提交報名材料時將交易保證金支付至天津產(chǎn)權交易中心有限公司(以下簡稱天津產(chǎn)權)指定銀行賬戶。按照規(guī)定辦理意向承租登記并支付交易保證金的意向承租方獲得合格意向承租方資格。 四、本項目若產(chǎn)生合格意向承租方,則按照《天津產(chǎn)權交易中心有限公司關于股東行使優(yōu)先購買權的操作細則(試行)》確定最終承租方。 五、最終承租方應在天津產(chǎn)權交易中心有限公司書面通知期限內(nèi)與出租方簽署租賃合同,并按照雙方簽訂租賃合同約定將首期租金支付至出租方指定賬戶。 六、意向承租方遞交申請材料進行意向登記時,須對以下事項進行書面承諾: (1)意向承租方須承諾按照標的資產(chǎn)現(xiàn)有狀態(tài)進行承租,并自行負責房產(chǎn)設施設備的維修和經(jīng)營所需的裝修改造;承諾在該房產(chǎn)內(nèi)進行經(jīng)營活動前,按國家法律法規(guī)、標準規(guī)范自行申報、辦理涉及的安全、環(huán)保、消防等審批手續(xù),所需費用均由承租方自行承擔。承租方不得在房產(chǎn)內(nèi)進行非法、違規(guī)活動; (2)意向承租方須承諾在任何情況下,均自行承擔裝修改造及后續(xù)承租使用期間的一切安全責任。對租賃物進行提升改造須提供書面的裝修方案等材料,經(jīng)出租方以及相關部門同意后方可實施,裝修方案及相關圖紙報甲方留備; (3)意向承租方須承諾負責標的內(nèi)水、電、燃氣、管線、門窗、設施設備等進行維修、保養(yǎng)、改造,所產(chǎn)生的相關費用(包括但不限于使用費、檢測費、物業(yè)費等),及安全責任均由最終承租方負擔; (4)意向承租方須承諾合理使用其所承租的房屋及其附屬設備,水、電等設施按出租方提供的負荷內(nèi)使用,否則出現(xiàn)的問題,引起的責任和損失由最終承租方承擔。因最終承租方保管不當或使用不合理造成房屋及附屬設備發(fā)生損壞的,出租方不承擔維修責任,由最終承租方負責維修并承擔相關費用; (5)意向承租方須承諾在租賃期間,使用該房屋所發(fā)生的水、電、燃氣、網(wǎng)、電話、暖氣等配套設施的初安費及日常產(chǎn)生的費用由最終承租方承擔; (6)意向承租方須承諾積極配合出租方進行安全檢查等相關事宜。承諾在任何情況下,均自行承擔裝修改造及承租期間的一切安全責任; (7)意向承租方須承諾未經(jīng)出租方同意不得將承租的房屋分租或轉(zhuǎn)租給第三方使用; (8)意向承租方須承諾租賃期限內(nèi),如遇不可抗力或上級主管部門規(guī)劃調(diào)整、重大項目安排等政策原因,導致協(xié)議無法履行的,協(xié)議自行終止,承租方保證配合及時騰遷,雙方互不追究責任。 七、如遇政府拆遷、規(guī)劃、整理收購等情況的,出租方有權解除本合同,無償收回出租的標的資產(chǎn)。承租方需自行了解和掌握該地塊的規(guī)劃整理情況審慎做出決策,產(chǎn)生一切后果由承租方自行承擔。 八、水電費、燃氣費、暖氣費、物業(yè)費用按照租賃標的物所在區(qū)域內(nèi)統(tǒng)一標準收取,同時隨政府政策調(diào)整。 九、本項目在天津產(chǎn)權交易過程中產(chǎn)生的交易服務費(包括但不限于基礎服務費、增值服務費)由交易雙方各自承擔。此次租賃交易環(huán)節(jié)產(chǎn)生相關稅費,按照法律、法規(guī)的規(guī)定由交易雙方各自承擔。 十、天津產(chǎn)權收到首期租金到賬憑據(jù)且確認相關交易方支付的交易服務費全部到賬后,天津產(chǎn)權出具本項目出租憑證。 十一、本項目標的資產(chǎn)按照現(xiàn)狀出租,不接受聯(lián)合承租。 | ||||||
意向承租方經(jīng)營業(yè)態(tài)須為醫(yī)療相關行業(yè) | ||||||
1、該項目租金價值內(nèi)涵:評估租金含增值稅,不包含物業(yè)費、水電費。 2、標的資產(chǎn)權利人為天津市某機關單位,根據(jù)出租方提供《資產(chǎn)代管協(xié)議》、《授權委托協(xié)議》,標的資產(chǎn)由產(chǎn)權人授權出租方上級單位代管,出租方上級單位授權出租方對標的資產(chǎn)進行管理,出租方承諾該項目出租標的資產(chǎn)無權屬糾紛、無訴訟、無查封、無抵押、無擔保等情況。 3、該項目擬出租標的資產(chǎn)面積為3393.71平方米,為證載面積的一部分,意向承租方應在報名前對實際面積等情況進行現(xiàn)場勘查,最終承租方若有實測要求,可進行測量,但產(chǎn)生的一切費用由最終承租方承擔,實測面積與披露面積的誤差,并不影響該處標的物的租金。 4、其他未盡事宜,以承租方與出租方洽談達成一致為準。 |
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