項目編號:	JY25JX07017145
項目名稱:	贛州市贛縣區(qū)金和書院資產(chǎn)第三次公開招租網(wǎng)絡(luò)競價
標(biāo)的名稱:	標(biāo)的4：贛州市贛縣區(qū)金和書院1#棟08號商鋪,掛牌價5,452.00元/月標(biāo)的5：贛州市贛縣區(qū)金和書院1#棟09號商鋪,掛牌價8,362.00元/月標(biāo)的1：贛州市贛縣區(qū)金和書院1#棟02號、1#棟03號商鋪,掛牌價17,385.00元/月標(biāo)的6：贛州市贛縣區(qū)金和書院2#棟06號商鋪,掛牌價9,956.00元/月標(biāo)的3：贛州市贛縣區(qū)金和書院1#棟06號商鋪,掛牌價6,873.00元/月標(biāo)的2：贛州市贛縣區(qū)金和書院1#棟04號商鋪,掛牌價4,901.00元/月
標(biāo)的企業(yè)基本情況:	轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)名稱： 所在地區(qū)：江西省·贛州市·贛縣 經(jīng)濟(jì)類型： 所屬行業(yè)： 注冊資本： 萬元 法定代表人： 職工人數(shù)： 人，其中，在編： 人，在崗： 人，需安置： 人。
資產(chǎn)狀況:	以下數(shù)據(jù)出自評估報告數(shù)據(jù)，評估基準(zhǔn)日： 資產(chǎn)總額： 萬元，其中固定資產(chǎn): 萬元，流動資產(chǎn): 萬元，無形資產(chǎn): 萬元，其它資產(chǎn): 萬元 負(fù)債總額： 萬元，凈資產(chǎn)： 萬元。 以下數(shù)據(jù)出自最近一期財務(wù)報表，報表日期：，報表類型：。 資產(chǎn)總額： 萬元，負(fù)債總額： 萬元，凈資產(chǎn)： 萬元，營業(yè)收入： 萬元，利潤總額： 萬元，凈利潤： 萬元 以下數(shù)據(jù)出自審計報告：
信息披露期:	信息披露首日：2025年06月03日 信息披露期滿日： 2025年06月12日
延期處理方式:	/
項目簡介:	贛州市贛縣區(qū)金和書院資產(chǎn)第三次公開招租網(wǎng)絡(luò)競價，詳見左下角的“附件下載”資料。
重要信息披露:	/
受讓方資格條件: 投資方資格條件:	一、競租人競租條件：1、凡具有完全民事行為能力的自然人和能獨立承擔(dān)民事責(zé)任的法人、組織或其他機(jī)構(gòu)（法律規(guī)定不能競租的除外）均可報名參加競租；2、不接受聯(lián)合體經(jīng)營商競租；3、需要委托他人代為競租的，須在江西省公共資源交易平臺勾選相應(yīng)選項，并填寫受托人相關(guān)身份信息。受托人在該標(biāo)的競租活動中所做出的承諾、簽署的合同或文件，委托人需予以承認(rèn)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律后果；4、法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。
與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其它條件: 增資擴(kuò)股實施方案主要內(nèi)容:	/
其它需要披露的內(nèi)容:	二、經(jīng)營要求：1、租金繳納方式：按季度繳納(詳見租賃經(jīng)營合同)。2、因本標(biāo)的所在區(qū)域位于學(xué)校周邊和居住社區(qū)門口，本標(biāo)的經(jīng)營業(yè)態(tài)范圍為輕餐飲類（快餐、奶茶、早餐、小吃等）、零售類（便利店、零食、水果、文具用品、書店、眼鏡、手機(jī)等）、醫(yī)療健康類（診所、藥店、口腔醫(yī)院等）、數(shù)碼類（數(shù)碼產(chǎn)品及數(shù)碼維修等）），競得人經(jīng)營的項目應(yīng)提前向出租單位報備，不得進(jìn)行非法經(jīng)營，不得經(jīng)營易燃、易爆、腐臭、有毒、有害物品及法律法規(guī)禁止經(jīng)營的商品。3、競得人按照確定的經(jīng)營內(nèi)容進(jìn)行內(nèi)部裝修和水電安裝，廣告招牌需經(jīng)相關(guān)部門審批，不得改變建筑風(fēng)格或破壞該資產(chǎn)外觀，裝修費(fèi)用自理。4、競得人裝修需提前繳納裝修保證金2000元，裝修完成經(jīng)出租單位驗收合格后，在10個工作日內(nèi)將裝修保證金一次性無息退還，競得人承租經(jīng)營場所后，裝飾裝修方案須提交出租單位審核，裝修方案經(jīng)審核、審批通過后方可實行裝飾裝修；裝飾裝修效果、質(zhì)量等須達(dá)到出租單位要求，不得破壞整個房屋的主體結(jié)構(gòu)。5、其它事項請見《租賃經(jīng)營合同》。三、競租方式：本次招租采用網(wǎng)絡(luò)競價增價競租方式，自由競價，價高者得。四、自由競價時間、延時競價周期及加價幅度：每個標(biāo)的的自由競價時間均為20分鐘，延時競價周期均為120秒，加價幅度均為100元/次。五、租金支付時間及標(biāo)的物交付時間：租金支付以租賃合同約定的支付時間為準(zhǔn)，標(biāo)的物所在的項目目前處于工程收尾階段，預(yù)計2025年二季度交付，具體交付時間以出租單位通知的時間為準(zhǔn)。六、本次招租相關(guān)時間：1、競租報名截止時間：公告之日起至2025年6月12日17:00止；2、競租保證金到賬截止時間：2025年6月12日17:00止；3、網(wǎng)絡(luò)競價時間：2025年6月13日10：00開始；七、標(biāo)的展示時間、地點及聯(lián)系人：1、標(biāo)的展示時間：公告之日起至2025年6月12日17:00止；2、標(biāo)的展示地點：贛州市贛縣區(qū)梅林大街金和書院（贛縣中學(xué)南校區(qū)南門對面）；3、查看標(biāo)的聯(lián)系電話：①出租單位：贛州市贛縣區(qū)金和房地產(chǎn)有限公司 周先生 18816456899；②招租機(jī)構(gòu)：贛州民生物資拍賣行有限公司 劉女士 18879791872。八、報名事項：1、競租人自行登錄江西省公共資源交易平臺進(jìn)行網(wǎng)上報名，須在2025年6月12日17：00前完成網(wǎng)上注冊、報名且獲取網(wǎng)上自動生成的競租保證金賬戶；2、競租人所繳納的競租保證金須在2025年6月12日17：00前到達(dá)指定賬戶；3、如需要招租機(jī)構(gòu)協(xié)助辦理報名相關(guān)事項的競租人，請在競租報名截止日前攜帶網(wǎng)絡(luò)報名相關(guān)證件原件到贛州民生物資拍賣行有限公司（贛州市經(jīng)開區(qū)迎賓大道9號藍(lán)科天水2-1棟2樓）辦理。競租人可以參與多個標(biāo)的競租，但必須每個標(biāo)的都要進(jìn)行網(wǎng)上報名并交納與各標(biāo)的物相對應(yīng)競租保證金；4、競租人可以參與多個標(biāo)的競租，但必須每個標(biāo)的都要進(jìn)行網(wǎng)上報名并交納與各標(biāo)的物相對應(yīng)競租保證金。5、競租人如在報名注冊等程序中遇到技術(shù)故障請聯(lián)系國泰新點（聯(lián)系方式：0512-58188507）。九、特別說明：1、本次競租標(biāo)的依現(xiàn)狀競租，交付標(biāo)準(zhǔn)為砂漿粉刷墻面，鋼筋砼地面（下沉區(qū)域為泡沫砼地面），毛坯頂棚，鋁合金玻璃門連窗，如作餐飲經(jīng)營的，應(yīng)自費(fèi)設(shè)置店鋪排煙、排油污相關(guān)的出口和管道。出租單位所提供的有關(guān)資料及說明僅供競租人參考，競租人在競租前必須親自審驗競租項目情況，出租單位不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。競租人一經(jīng)應(yīng)價、報價，即表明競租人完全接受標(biāo)的現(xiàn)狀，競租成交后競得人不得以任何理由拒絕履行相關(guān)款項繳納、文件的簽署以及承擔(dān)的義務(wù)。2、競租人務(wù)必詳細(xì)查閱江西省公共資源交易平臺電子交易系統(tǒng)內(nèi)的幫助文檔《競買人操作指南》、具體項目的網(wǎng)絡(luò)競價須知及其他交易文件，以了解交易規(guī)則和系統(tǒng)對交易的要求。并充分了解報名、競價具體事項以及網(wǎng)上交易系統(tǒng)的使用。競租人在競價前必須熟悉本次網(wǎng)上競價的所有程序及操作。如果在競價過程中因操作失誤或網(wǎng)絡(luò)故障等產(chǎn)生的后果由競租人自行負(fù)責(zé)。3、第一次使用時，需要安裝系統(tǒng)驅(qū)動，請在網(wǎng)站【幫助中心】欄目下載最新系統(tǒng)驅(qū)動安裝包。4、該網(wǎng)上交易系統(tǒng)要求電腦配置達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn)：操作系統(tǒng)windows7以上；IE瀏覽器版本IE9以上；輔助軟件建議使用office2010。5、競租人如需要指導(dǎo)辦理報名的，請與招租機(jī)構(gòu)聯(lián)系。如在辦理中遇到技術(shù)故障請聯(lián)系國泰新點。6、贛州市贛縣區(qū)政務(wù)服務(wù)中心通過網(wǎng)站發(fā)布的項目信息并不構(gòu)成贛州市贛縣區(qū)政務(wù)服務(wù)中心對任何項目的任何交易建議。意向方應(yīng)不依賴于已披露的上述信息應(yīng)自行對項目的相關(guān)情況進(jìn)行必要的盡職調(diào)查和充分了解，對受讓項目存在或可能發(fā)生的費(fèi)用和風(fēng)險自行作出充分評估，并獨立承擔(dān)所有風(fēng)險。7、對于因不可抗力或江西省公共資源交易平臺（省交易系統(tǒng)）異常等情況，導(dǎo)致交易無法正常進(jìn)行的，按有關(guān)規(guī)定處理。十、詳情請登陸下列網(wǎng)站并參見《招租資料》1、江西省公共資源交易平臺（http://www.jxsggzy.cn/）
聯(lián)系方式：	十一、咨詢電話：1、出租單位：贛州市贛縣區(qū)金和房地產(chǎn)有限公司 周先生 18816456899；2、招租機(jī)構(gòu)：贛州民生物資拍賣行有限公司 劉女士 18879791872；3、國泰新點技術(shù)支持：（服務(wù)熱線）400－998－0000。

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