項目名稱

南寧市青秀區(qū)殘疾人托養(yǎng)中心公開征集運營方項目

項目編號

GXCQJY25-417

掛牌價格（運營租金）

106,600.00元/月

掛牌公告期

5個工作日

掛牌起始日期

2025年6月4日

是否涉及優(yōu)先權(quán)

不涉及

掛牌截止日期

2025年6月10日

投標(biāo)文件遞交

時間

2025年6月11日9:00-9:30

投標(biāo)文件遞交

地址

廣西南寧市良慶區(qū)玉洞大道33號（市青少年活動中心旁） 9樓南寧市公共資源交易中心9樓競價室（3）

綜合評審時間

2025年6月11日9:30（北京時間）

項目概況

南寧市青秀區(qū)殘疾人托養(yǎng)中心位于南寧市青秀區(qū)長塘鎮(zhèn)合福保寧路口往東處，由南寧市青秀區(qū)殘疾人聯(lián)合會作為征集方開展公建民營項目工作（以下簡稱“征集方”）。

項目總用地面積為6700平方米(約10畝), 建筑占地面積為1009平方米,總建筑面積約為10257平方米（最終以不動產(chǎn)權(quán)證為記載為準(zhǔn)）,含地下1層,地上9層，包含基本康復(fù)用房、托養(yǎng)住宿用房、就業(yè)培訓(xùn)及輔助用房等。已對建筑主體進行了裝飾工程、安裝工程、綜合布線工程以及室外給排水工程、室外電氣工程、綠化及景觀工程、室外道路及地坪工程等配套附屬設(shè)施。

保留一層約1025平方米建設(shè)面積給征集方，部分交給運營方免費使用，作為協(xié)助青秀區(qū)殘聯(lián)實施托養(yǎng)服務(wù)的補償。另一部分場地主要用作服務(wù)業(yè)務(wù)工作辦理，或與企業(yè)合作開展殘疾人日間照料、創(chuàng)業(yè)就業(yè)孵化、輔助性就業(yè)、支持性就業(yè)等。另外，為支持運營方長期穩(wěn)定發(fā)展，在雙方協(xié)商一致前提下，征集方將根據(jù)上級有關(guān)文件精神，為運營方提供殘疾人康復(fù)設(shè)備配套和更新資金，合作實施“殘疾人陽光家園”、“殘疾人家庭簽約醫(yī)生”等項目，并協(xié)助營運方與民政局、衛(wèi)健局、醫(yī)保局等部門溝通，推動“養(yǎng)老”、“社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站（中心）”、“長護險”等項目在青秀區(qū)殘疾人托養(yǎng)中心落地。

運營方承租八層（含負一層）約8200平方米建筑面積及附屬設(shè)施，并根據(jù)經(jīng)營需要自行完善相關(guān)設(shè)施，完善周邊公共設(shè)施改造等。其中至少拿出78個床位（設(shè)計床位156個）配合青秀區(qū)殘聯(lián)實施殘疾人托養(yǎng)項目。

運營期間堅持殘疾人服務(wù)設(shè)施用途不改變、服務(wù)水平不降低、國有資產(chǎn)不流失、綜合監(jiān)管不缺失的原則。同時，在運營中突出公益性、普惠性，發(fā)揮兜底保障和公共服務(wù)導(dǎo)向作用，最大限度為殘疾人提供高質(zhì)量服務(wù)。

標(biāo)的詳細資料可到廣西聯(lián)合產(chǎn)權(quán)廣西交易所集團有限責(zé)任公司（以下簡稱“廣西交易所集團”）查閱。

一、征集方承諾

征集方擬招租所持標(biāo)的，并委托交易機構(gòu)公開披露征集信息和組織交易活動。依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：

1. 本次征集運營方項目是我方真實意思表示，標(biāo)的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對該標(biāo)的擁有完全的使用權(quán)；

2. 我方征集運營方的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；

3. 我方所提交的《征集申請與承諾書》及附件材料內(nèi)容真實、準(zhǔn)確、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；

4. 我方在征集運營方交易過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易市場的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。

我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違法違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟賠償責(zé)任。

二、征集方簡況

征集方基本情況

征集方名稱

南寧市青秀區(qū)殘疾人聯(lián)合會

注冊地（住所）

南寧市悅賓路1號

法定代表人/負責(zé)人

黃子寬

注冊資本

/

經(jīng)濟類型

/

公司類型（機構(gòu)性質(zhì)）

群眾團體

所屬行業(yè)

/

統(tǒng)一社會信用代碼

13450103G35886610H

經(jīng)營規(guī)模

/

三、交易條件與運營方資格條件

使用年限

15年

價格說明

運營租金為13元/月·㎡，按照8200平方米建筑面積計算。

租金支付方式

租金按年支付，前一年為建設(shè)周期，免除租金，之后每5年提高3%租金。其他詳見運營合同約定。租金按成交價執(zhí)行，轉(zhuǎn)入青秀區(qū)政府指定賬戶，專項用于青秀區(qū)托養(yǎng)中心維護等相關(guān)工作。

履約保證金處置方式

運營方須向青秀區(qū)殘聯(lián)交納50萬元風(fēng)險保障金，用于解決企業(yè)非正常原因停止運營期間殘疾人的遣散、安置工作。其他約定詳見運營合同。

與交易相關(guān)其他的條件

1.運營方必須在接到廣西交易所集團通知后2個工作日內(nèi)簽訂《成交確認(rèn)書》，同時應(yīng)按照《運營申請與承諾書》的約定向廣西交易所集團交納交易服務(wù)費（意向運營方交納的保證金優(yōu)先轉(zhuǎn)為交易服務(wù)費，保證金不足以交納交易服務(wù)費的，須補足余款）。

2.運營方須在簽訂《成交確認(rèn)書》后5個工作日內(nèi)，與征集方簽訂運營協(xié)議。

4.運營方要落實征集方的投資要求和標(biāo)準(zhǔn)，須投資5000萬元以上用于相關(guān)建設(shè)和運營工作，還必須滿足符合國家有關(guān)規(guī)范要求和條件等。

運營方須承諾事項

1.對所填寫內(nèi)容及遞交材料的真實性、合法性和完整性承擔(dān)法律責(zé)任。

2.已了解征集方的要求以及該項目的限定條件、違約責(zé)任及相關(guān)解釋。

交易流程

第一步：意向運營方須在掛牌截止前（2025年6月10日17:00）向廣西交易所集團指定銀行賬戶足額交納保證金。

第二步：意向運營方于2025年6月11日9:00-9:30前往南寧市公共資源交易中心9樓競價室（3）提交密封的投標(biāo)文件。

第三步：由評審專家于 2025年6月11日9:30 在南寧市公共資源交易中心9樓競價室（3）集中對投標(biāo)文件進行綜合評定，綜合得分最高者獲得本項目運營資格。

運營方資格條件及報名材料

運營方資格條件

運營方資格條件

1.具有獨立法人資格，有甲級醫(yī)療機構(gòu)的資質(zhì)。

2.具有依法登記可為殘疾人提供康復(fù)、托養(yǎng)、日間照料等相關(guān)服務(wù)的專業(yè)資質(zhì)。

3.具有2年以上殘疾人服務(wù)行業(yè)或康復(fù)醫(yī)療、托養(yǎng)服務(wù)、就業(yè)指導(dǎo)、教育培訓(xùn)等行業(yè)從業(yè)經(jīng)歷及專業(yè)服務(wù)團隊（截止掛牌前）。

4.具有與其服務(wù)內(nèi)容和規(guī)模相適應(yīng)的經(jīng)濟實力。

5.最近3年無違法和失信記錄（截止掛牌前）。

6.符合有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的其他條件；

7.意向運營方應(yīng)在公告期內(nèi)辦理報名手續(xù)，并在公告截止日前向廣西交易所集團指定賬戶交納保證金。

申請運營所需

提交材料

線上提交部分：

1.申請與承諾書；

2.標(biāo)的狀況確認(rèn)書；

注：意向方須將上述文件掃描上傳到“第四產(chǎn)權(quán)https://www.dscq.com/index.shtml”報名系統(tǒng)，并在掛牌截止前（2025年6月10日17:00）向廣西交易所集團交納保證金。

資格部分（此項材料不打分，否則無評審資格）：

1.保證金交款憑證；

2.具有獨立法人資格，甲級醫(yī)療機構(gòu)的資質(zhì)證明材料；

3.具有依法登記可為殘疾人提供康復(fù)、托養(yǎng)、日間照料等相關(guān)服務(wù)的專業(yè)資質(zhì)（須為有康復(fù)救助定點機構(gòu)資質(zhì)的機構(gòu)，運營方通過設(shè)立醫(yī)療機構(gòu)或者采取與醫(yī)療機構(gòu)合作的方式，為殘疾人提供醫(yī)療服務(wù)的，應(yīng)當(dāng)依法取得《醫(yī)療機構(gòu)執(zhí)業(yè)許可證》）；

4.最近3年無違法和失信記錄。

（提供在掛牌期間打印的“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)站”最近三年的查詢結(jié)果（須勾選基礎(chǔ)信息、納入經(jīng)營異常名錄信息、納入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單信息等）

以上條件必須同時滿足，否則不具備評分資格，

報價分（20分）

報價函（報價不得低于掛牌價格106,600.00元/月），否則報價無效。

商務(wù)部分（40分）：

1.運營方案。意向方提供整體運營規(guī)劃書，包含對整個項目的商業(yè)定位、經(jīng)營方式及管理措施設(shè)置、人員配備；經(jīng)營區(qū)域劃分、項目內(nèi)容；服務(wù)質(zhì)量保障；應(yīng)急預(yù)案等；（20分）

2.項目裝修方案分。實施計劃書可行性；方案設(shè)計內(nèi)容完整性；裝修風(fēng)格、配備標(biāo)準(zhǔn)（10分）

3.從業(yè)經(jīng)驗及專業(yè)服務(wù)團隊分。提供意向運營方相關(guān)的經(jīng)驗與業(yè)績，具有2年以上殘疾人服務(wù)行業(yè)或康復(fù)醫(yī)療、托養(yǎng)服務(wù)、就業(yè)指導(dǎo)、教育培訓(xùn)等行業(yè)從業(yè)經(jīng)歷及專業(yè)服務(wù)團隊。（10分）

經(jīng)營業(yè)績分（40分）

1.具有與其服務(wù)內(nèi)容和規(guī)模相適應(yīng)的經(jīng)濟實力，有運營過類似項目的每提供一個項目案例獲10分，封頂30分。

2.獲得市級殘聯(lián)或相關(guān)部門項目考核考評優(yōu)秀的單位，每提供一個獲5分，封頂10分。

特別提示：

1.意向運營方須在投標(biāo)文件截止接收前向廣西交易所集團提交密封的投標(biāo)文件（正本1本，副本3本），并由評審專家進行綜合評定，綜合得分最高者獲本項目運營資格。

2.已提交的投標(biāo)文件如出現(xiàn)缺漏、破損等情形，不接受整改補交。

投標(biāo)文件的遞交

一、投標(biāo)文件的裝訂、密封及標(biāo)志

1.意向運營方應(yīng)按照掛牌公告中“申請所需提交材料”規(guī)定的內(nèi)容和順序，將投標(biāo)文件裝訂成冊、密封包裝袋（以不易拆散的方式裝訂，并編制目錄和頁碼，以方便查閱，正本1本，副本3本），在包裝袋上正確標(biāo)明“南寧市青秀區(qū)殘疾人托養(yǎng)中心公開征集運營方項目投標(biāo)文件”，包裝袋應(yīng)保證其密封性，同時在包裝袋上應(yīng)加蓋意向運營方單位公章或密封章作為騎縫章。

2.包裝袋上應(yīng)：

（1）寫明本項目名稱和項目編號。

（2）標(biāo)有：“在2025年6月11日9：30前不能啟封”的字樣，以提請注意。

3.寫明意向運營方的名稱與地址，以便當(dāng)投標(biāo)文件不符合資格時得以原封退回。

4.如果包裝袋上沒有按上述規(guī)定密封并加寫標(biāo)志，征集方及廣西交易所集團將不承擔(dān)投標(biāo)文件錯放或提前開封的責(zé)任。

二、投標(biāo)文件不予受理的情形：

1.投標(biāo)文件在報名截止時間以后送達的；

2.未在掛牌截止日期前足額交納保證金；

3.文件未按要求裝訂、密封及標(biāo)志的。

重大事項及其他披露內(nèi)容

1. 標(biāo)的按現(xiàn)狀交付，在提交投標(biāo)文件前，意向運營方應(yīng)實地查看，與現(xiàn)場管理方聯(lián)系了解標(biāo)的包括權(quán)屬、結(jié)構(gòu)、面積、裝修裝飾、所處位置、周邊環(huán)境等相關(guān)情況及現(xiàn)狀。意向運營方一經(jīng)提交投標(biāo)文件，即視為其對標(biāo)的現(xiàn)狀無異議，并對存在或可能存在的瑕疵表示認(rèn)可，且承諾因存在或可能存在的瑕疵造成的風(fēng)險由意向運營方自行承擔(dān)。

2. 運營方承租八層，主體建筑的地下1層及周邊配套如操場、道路、停車位等為公共區(qū)域，不納入計租范疇。

3.運營方應(yīng)當(dāng)獨立承擔(dān)運營過程中發(fā)生的經(jīng)濟、 安全、法律責(zé)任。運營方嚴(yán)格遵紀(jì)守法、依法執(zhí)業(yè);建立健全服務(wù)機構(gòu)日常運行管理、資金資產(chǎn)管理等制度規(guī)定;加強從業(yè)人員職業(yè)道德和職業(yè)技能培訓(xùn)，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù);加強財務(wù)收支核算，建立相應(yīng)臺賬，提高管理效益。

4.運營方可充分利用民政、衛(wèi)健、醫(yī)保等部門政策和資金，在不增加財政預(yù)算的情況下開展殘疾人托養(yǎng)工作，并與上述部門開展業(yè)務(wù)合作，實現(xiàn)多方共贏局面。

5.2年內(nèi)符合條件并愿意接受托養(yǎng)服務(wù)的殘疾人約有50人，3—5年內(nèi)約75人,如上級殘聯(lián)出臺新托養(yǎng)補貼政策且明顯優(yōu)于民政、衛(wèi)健、醫(yī)保政策的，托養(yǎng)人數(shù)可能繼續(xù)增加，但運營方都必須無條件接收。

6.青秀區(qū)殘疾人托養(yǎng)中心托養(yǎng)對象必須同時具備以下條件：

（1）本人自愿或者家屬同意，并簽訂托養(yǎng)協(xié)議；

（2）具有青秀區(qū)戶籍，持第二、三代殘疾人證，并在民政部門享受特困供養(yǎng)的殘疾人（上級殘聯(lián)或青秀區(qū)政府另有文件規(guī)定的除外）；

（3）處于就業(yè)年齡段，且有托養(yǎng)服務(wù)需求的智力殘疾人、通過專業(yè)醫(yī)療機構(gòu)精神科醫(yī)師風(fēng)險評估適宜托養(yǎng)的精神殘疾人、重度視力、肢體殘疾人(包括同時存在智力殘疾或精神殘疾的多重殘疾人)；

（4）其他需要托養(yǎng)的殘疾人。

7.自費入住托養(yǎng)中心的不受上述條件限制。

8.托養(yǎng)內(nèi)容需包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）開展醫(yī)療康復(fù)和訓(xùn)練；

（2）生活照料和護理；

（3）生活自理能力訓(xùn)練；

（4）社會適應(yīng)能力訓(xùn)練；

（5）職業(yè)康復(fù)和勞動技能訓(xùn)練；

（6）運動功能訓(xùn)練。

9.運營方需組建由殘聯(lián)理事長牽頭的監(jiān)督管理團隊，并至少安排1名工作人員駐點開展日常監(jiān)督和業(yè)務(wù)指導(dǎo)工作。

10.運營方需嚴(yán)格按照廣西壯族自治區(qū)殘疾人聯(lián)合會等3部門關(guān)于印發(fā)《廣西壯族自治區(qū)殘疾人服務(wù)設(shè)施公建民營實施辦法（試行）》的通知（桂殘聯(lián)字〔2022〕69號）等文件精神，開展監(jiān)督管理工作。

11.運營方需制定相關(guān)規(guī)章制度，引導(dǎo)企業(yè)合法、規(guī)范經(jīng)營。

12.其他約定詳見運營協(xié)議，最終解釋權(quán)歸征集方所有。

保證金詳細情況

交納金額

30 萬元

交納截止時間

2025年6月10日17:00:00

交納注意事項

1.交納資金以到達廣西交易所集團指定的賬戶時間為準(zhǔn)，保證金不計利息。

2.不支持柜臺現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)場現(xiàn)金交納。

賬戶信息

賬戶名稱

廣西聯(lián)合產(chǎn)權(quán)廣西交易所集團有限責(zé)任公司

賬號

8113001013900137793

開戶銀行

中信銀行南寧鳳嶺支行

溫馨提示：請在匯款時正確填寫識別碼，如因填寫識別碼錯誤或未及時交納所造成的損失，由客戶自行承擔(dān)。

保證

事項

1.意向運營方應(yīng)在掛牌公告期內(nèi)，足額交納保證金。

2.運營方拒絕簽署《成交確認(rèn)書》、運營合同以及其他相關(guān)文件的，將被列入廣西交易所集團和征集方的黑名單，且保證金不予退回。

處置

方法

1.運營方交納的保證金由廣西交易所集團在接到征集方書面通知后5個工作日內(nèi)扣除其應(yīng)當(dāng)支付的交易服務(wù)費后，剩余部分原路無息退回。掛牌公告另有規(guī)定的從其規(guī)定。

2.未成交的意向運營方的保證金在交易結(jié)束后5個工作日內(nèi)原額無息退回。

3.保證金不予退回的情形：

（1）意向運營方故意提供虛假、失實材料造成征集方或廣西交易所集團損失的；

（2）意向運營方通過參與交易獲取征集方的商業(yè)秘密等，侵害征集方合法權(quán)益的；

（3）意向運營方違反法律法規(guī)或廣西交易所集團交易規(guī)則，采取不正當(dāng)競爭行為，影響公平交易的；

（4）意向運營方違反其在申請運營過程中做出承諾的；

（5）意向運營方提交投標(biāo)文件并被確認(rèn)成交資格后，單方退出交易，拒絕參加后續(xù)程序的；

（6）意向運營方被確認(rèn)為運營方后，明確表示放棄成交或拒絕簽署成交文件的；

（7）意向運營方被確認(rèn)為運營方后在公告約定的期限內(nèi)無正當(dāng)理由拒絕簽訂協(xié)議的；

（8）協(xié)議生效后，運營方無正當(dāng)理由未按協(xié)議約定支付交易價款，且逾期時間超過一個月的；

（9）交易涉及主體資格審查、反壟斷審查等情形時，因意向運營方自身原因而無法獲得政府相關(guān)部門批準(zhǔn)的；

（10）其他依據(jù)交易規(guī)則或法律規(guī)定不應(yīng)退回保證金的情形。

披露附件

附件1：申請與承諾書

附件2：標(biāo)的狀況確認(rèn)書

附件3：運營合同

附件4：評分細則

四、掛牌信息

掛牌公告期

自公告之日起5個工作日

無合格意向運營方

項目終結(jié)

有合格意向運營方,僅征集到1家符合條件的意向運營方

經(jīng)評審專家審核通過，由廣西交易所集團通知符合資格的意向運營方按掛牌條件直接與征集方簽訂協(xié)議。

有合格意向承租方,征集到2家或2家以上符合條件的意向承租方

綜合評分。

五、聯(lián)系方式

交易機構(gòu)

項目咨詢聯(lián)系人

張女士

項目咨詢聯(lián)系號碼

0771-5837325、19377187702

項目報名聯(lián)系人

霍女士

項目報名聯(lián)系號碼

0771-2856762

交易機構(gòu)傳真

0771-5705627

聯(lián)系地址

1.廣西南寧市青秀區(qū)朱槿路16號菲律賓園·金菲豪園2號樓南寧金融大廈2樓

2.廣西南寧市良慶區(qū)玉洞大道33號（市青少年活動中心旁） 9樓南寧市公共資源交易中心

六、交易須知

總則

第一條 廣西聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所集團有限責(zé)任公司（以下簡稱“廣西交易所集團”）接受委托方委托，依照公開、公平、公正和誠實信用的原則，發(fā)布項目公告。廣西交易所集團通過官方網(wǎng)站披露的項目信息均為參考性意見，不構(gòu)成廣西交易所集團對標(biāo)的的任何承諾或交易建議。意向方（報名人）應(yīng)自行判斷，并對項目進行實地考察和盡職調(diào)查，不應(yīng)僅僅基于廣西交易所集團披露的項目信息作出意向決定為由拒絕履行相關(guān)義務(wù)。

任何單位或個人均無權(quán)以廣西交易所集團的名義做出有關(guān)交易的承諾，廣西交易所集團對此類承諾概不承擔(dān)任何法律責(zé)任。

第二條 意向方參與交易的，應(yīng)當(dāng)遵守廣西交易所集團的交易規(guī)則，并仔細閱讀本須知。

第三條 廣西交易所集團指定的網(wǎng)上交易地址為廣西交易所集團官網(wǎng)（www.gxcq.com.cn）及第四產(chǎn)權(quán)（www.dscq.com）。意向方可通過上述網(wǎng)站鏈接注冊參與在線交易。

第四條 意向方參與項目交易，須注冊賬戶并完成實名認(rèn)證后，通過網(wǎng)上報名。

第五條 意向方應(yīng)妥善保管自己的網(wǎng)上注冊賬戶和密碼，任何人使用意向方的網(wǎng)上注冊賬戶進行網(wǎng)上報名和參與交易的，均視為意向方的真實意思表示，并視為意向方已取得有權(quán)機構(gòu)的審批或授權(quán)。

關(guān)于通知事項的說明

第六條 廣西交易所集團將同時按以下方式向意向方發(fā)送有關(guān)事項通知：

一、通過廣西交易所集團或第四產(chǎn)權(quán)平臺向意向方的網(wǎng)上注冊賬戶發(fā)送系統(tǒng)通知；

二、按意向方提交的報名材料中載明的聯(lián)系人手機號碼發(fā)送手機短信。

請各意向方隨時注意查看網(wǎng)站信息或查收系統(tǒng)注冊的手機號碼接收短信通知或提示信息。網(wǎng)站信息或手機短信一旦發(fā)送成功，即視為意向方已經(jīng)收到相關(guān)通知或信息。請意向方保持手機通訊通暢，并及時登錄系統(tǒng)查看通知消息。若因意向方手機設(shè)置問題造成信息被屏蔽的，由意向方自行承擔(dān)相應(yīng)后果。

關(guān)于網(wǎng)上報名的說明

第七條 廣西交易所集團對標(biāo)的現(xiàn)狀和已知的瑕疵、風(fēng)險進行的披露，不能視為對標(biāo)的物真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì)的保證，廣西交易所集團不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。請意向方在報名前自行對標(biāo)的物現(xiàn)狀、權(quán)證及相關(guān)費用進行詳細了解和實地查看并作出是否報名的決定。

第八條 意向方報名應(yīng)具備公告要求的資格條件，對提交的主體身份信息和相關(guān)報名資格材料的真實性、完整性、合法性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任，并確保其內(nèi)容不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。否則，廣西交易所集團有權(quán)取消其報名資格。

第九條 意向方完成網(wǎng)上報名的基本步驟如下：

一、意向方應(yīng)在項目公告的有效時間段內(nèi)完成報名手續(xù)；

二、完成報名手續(xù)包括遞交報名材料和交納足額保證金（以在規(guī)定時間內(nèi)到達廣西交易所集團指定賬戶為準(zhǔn)）；

三、意向方應(yīng)通過網(wǎng)上提交報名材料，包括但不限于《受讓/競租申請與承諾書》等；

四、項目公告對意向方有特殊資格要求的，意向方網(wǎng)上報名時應(yīng)通過報名系統(tǒng)同步提交公告要求的其它相關(guān)材料原件或復(fù)印件加蓋公章。

廣西交易所集團概不接受郵寄方式提交材料，所有材料均須通過報名系統(tǒng)上傳掃描件或現(xiàn)場提交。

第十條 意向方一旦完成網(wǎng)上報名并按期足額交納保證金后，即表明其自愿承諾以不低于掛牌底價交易。

第十一條 若意向方提交資料的內(nèi)容不符合要求，應(yīng)在廣西交易所集團規(guī)定時間內(nèi)及時更正并重新提交或補充提交。逾期提交的，廣西交易所集團將不予受理。項目公告另有約定的從其約定。

第十二條 項目中止交易的，意向方有權(quán)申請退回保證金。經(jīng)廣西交易所集團審核同意退回的，視為意向方自愿撤回報名。

若恢復(fù)交易的，撤回報名的用戶有權(quán)重新報名參與交易。

第十三條 項目終結(jié)交易的，意向方交納的保證金廣西交易所集團將及時、原途徑、全額、無息退回。

關(guān)于網(wǎng)上競價的說明

第十四條 意向方的交易資格被確認(rèn)后，應(yīng)按照項目公告或競價公告的要求參與網(wǎng)絡(luò)競價。競價過程中，意向方應(yīng)遵循《廣西聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所集團有限責(zé)任公司網(wǎng)絡(luò)競價實施辦法》的相關(guān)規(guī)定。

第十五條 意向方的交易資格被確認(rèn)后，取得參與競價資格。

意向方的優(yōu)先購買權(quán)資格經(jīng)確認(rèn)后，取得優(yōu)先競買資格。順序不同的優(yōu)先購買權(quán)人分別享有不同級別的優(yōu)先競買代碼。

第十六條 網(wǎng)上競價時間以競價系統(tǒng)服務(wù)器時間為準(zhǔn)。意向方請務(wù)必在競價開始前登陸競價系統(tǒng)。

第十七條 競價過程中若無人出價導(dǎo)致交易失敗的，意向方交納的保證金不予退回。

第十八條 意向方在競價過程中一旦出價，即表明：

一、已完全了解標(biāo)的物的相關(guān)情況，并接受所有（已知和未知）瑕疵；

二、認(rèn)可公告內(nèi)容和相關(guān)披露事項，清楚并了解相關(guān)的法律風(fēng)險。若交易成功后，將按照樣本合同及附件的內(nèi)容與委托方簽約。

第十九條 意向方應(yīng)對自備報價終端的使用性能和安全性以及網(wǎng)絡(luò)安全自行負責(zé)。若因設(shè)備故障、網(wǎng)絡(luò)異?；虿僮魇д`導(dǎo)致的一切損失，由意向方自行承擔(dān)。

第二十條 因意向方的如下行為產(chǎn)生的一切后果，廣西交易所集團不承擔(dān)任何責(zé)任：

一、所填寫的主體資格不真實、不準(zhǔn)確、不完整而造成交易資格不能被確認(rèn)；

二、所填寫的聯(lián)系方式不真實、不準(zhǔn)確造成無法收到廣西交易所集團發(fā)出的相關(guān)事項通知；

三、未及時關(guān)注廣西交易所集團發(fā)布的競價活動相關(guān)信息和通知的；

四、因自備的終端設(shè)備故障、停電、網(wǎng)絡(luò)異常等原因?qū)е聼o法正常競價的；

五、由于意向方自備終端設(shè)備時間與競價系統(tǒng)服務(wù)器時間不一致而導(dǎo)致未按時參與競價的。

第二十一條 發(fā)生下列情形之一的，廣西交易所集團有權(quán)中止或終結(jié)競價活動，意向方自行承擔(dān)可能產(chǎn)生的損失：

一、交易平臺網(wǎng)絡(luò)競價系統(tǒng)軟硬件故障或網(wǎng)絡(luò)故障等影響交易正常進行的；

二、包括但不限于標(biāo)的權(quán)屬不符、標(biāo)的性狀改變等原因而使競價活動產(chǎn)生爭議的；

三、接到委托方或有權(quán)部門作出的中止或終結(jié)競價通知的。

第二十二條 中止情形消失，符合恢復(fù)競價條件的，由廣西交易所集團重新組織競價。

關(guān)于交易成功的說明

第二十三條 意向方被廣西交易所集團確認(rèn)為成交人的，應(yīng)根據(jù)公告要求到廣西交易所集團或廣西交易所集團指定地點簽署成交文件。

本須知所稱“交易成功”是指：

一、公告期滿，僅有一家意向方被確認(rèn)符合資格條件，在確認(rèn)資格同時視為交易成功；

二、公告期滿，有多家符合資格條件的意向方，根據(jù)交易規(guī)則被確認(rèn)為成交人時，視為交易成功；

三、公告要求的其他應(yīng)當(dāng)視為交易成功的情形。

第二十四條 成交人交納的保證金按照公告要求進行處置。其他意向方交納的保證金將在確定成交人之次日起五個工作日內(nèi)按照原途徑、全額、無息退回。

第二十五條 廣西交易所集團在確定成交人后根據(jù)公告要求組織交易雙方簽訂交易合同。

第二十六條 交易成功后，廣西交易所集團按照公告要求及相關(guān)約定收取產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費，按照交易規(guī)則或公告要求向交易雙方出具交易憑證。

第二十七條 交易各方及其關(guān)聯(lián)方之間不得惡意串通，否則交易無效。因此造成的損失，按照相關(guān)法律規(guī)定依法承擔(dān)責(zé)任。

第二十八條 本須知的最終解釋權(quán)歸廣西交易所集團。